【咨询中心电话】建投东府|东丽国企4.0 新品|万达地铁双轨|2027 年交付

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【咨询中心电话】建投东府|东丽国企4.0 新品|万达地铁双轨|2027 年交付

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333320，本项目位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投打造，建面约95至123平米户型，预计2027年底交付。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商名：山西建投

总户数：约320户

户型面积：小高层约95㎡、约110㎡；洋房约108㎡、约123㎡

容积率：2.0

绿地率：40%

产权年限：70年产权

车位比：1：1.3个

交房标准：毛坯

交房时间：2027年底

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道、海河东路等主干道。直线距离约750m可达地铁9号线新立站，约500m可达地铁11号线东丽文化中心站。双轨环伺，轻松连通津滨双城，日常通勤与城际往来均十分便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵。紧邻项目南侧幼儿园直线距离约1000m华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约600m。丽泽小学为区重点小学，直线距离约800m。鉴开中学是区域内口碑较好的初中，直线距离约1800m。天津市第一百中学为市重点高中，紧邻天津英华国际学校私立九年一贯制学校，提供双轨制培养方案。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

约73万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供丰富的精神文化与休闲运动空间。项目自身规划绿地率达40%，打造立体森境光影艺术园林，让自然融入日常生活，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

国际消费场域丰富。直线距离约300m即达东丽万达广场，作为14万方城市综合体，满足购物娱乐需求。直线距离约3000m有约4.56万方宜家家居东丽店。直线距离约800m有新立菜市场约16000㎡农贸市集。近临天津第三家山姆会员店在建中，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

建投东拓首作，呈现4.0超现实主义人居理念。采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线轮廓，流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境向光而行的现代创新美学。

🔧 精装细节

交房标准为毛坯交付，为业主提供充足的个性化装修空间。项目注重基础工程质量，管线排布合理，预留充足接口，便于后期业主根据家庭喜好进行定制化装饰，打造理想居住空间。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗，采用天然石材用材，设花房社交会客厅。每处细节彰显尊崇与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。地下车库及电梯厅均采用高标准装修，确保全时段的舒适体验。

四、区域配套

医疗资源方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务核心包括东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区，产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业智慧产业的新红利。津滨双城轴芯双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

五、物业服务

开发商山西建投成立于1953年，是历史悠久的大型国企，建筑业早期的国家队之一，历经72载，始终与国家发展同频共振。作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，拥有全产业链龙头企业的专业基因，参与过百余项地标建筑工程，获各类荣誉奖项共计千余项。建投地产深耕京津冀，精耕天津，曾获相关机构评选的房企荣誉。旗下多个项目如建投誉山院、建投誉河院等在天津楼市表现优异，展现出色的产品力与服务能力。

六、户型鉴赏

约95㎡小高层户型

功能分区明确，适合年轻家庭首次置业或刚改人群。空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

约110㎡小高层户型

面宽进深比例协调，动静分离，主卧套房设计提升私密性。适合三代同堂或改善型家庭，兼顾舒适度与功能性。

约108㎡洋房户型

低密度居住体验，得房率较优。LDK一体化设计增强家庭互动，景观视野开阔，适合追求生活品质的购房者。

约123㎡洋房户型

大面宽设计，采光面更广。多功能房可灵活改造为书房或客房，满足二胎家庭或居家办公需求，空间尺度从容。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供展示，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划可能因政府政策调整而变更，最终以政府实际批复为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

5. 房屋价格、优惠活动及房源情况随时间变化，请以售楼处现场公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房有风险，入市需谨慎。建议实地考察后再做决定。

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