【咨询中心电话】天安象屿智慧城都汇 | 国企象屿 | 空港核心 | 地铁名校环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠 天安象屿智慧城都汇 | 国企象屿 | 空港核心 | 地铁名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333320，项目位于空港经济区核心，国企开发品质保障，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安 |

📍 占地面积 | 约 19 万㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

👥 规划户数 | 3964 户 |

🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 2.0 |

🚗 车位比 | 1:0.8 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

🛡️ 物业公司 | 自持象屿物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津汉公路，通过宁静高速可快速通达天津市区及北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，配合项目配套园区巴士，实现无缝接驳。周边还有 654、663 等公交线路直达，构建汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。

🎓 教育资源

周边分布有空港花园幼儿园，东丽实验小学东丽湖学校，逸阳文思小学（私立），以及第一百中学弘毅中学等优质教育配套。具体划片政策请以当地教育局官方最终发布为准，为子女成长提供便利条件。

🌿 生态环境

项目规划绿化率高达 40%，打造低密舒适居住环境。区域内公园资源丰富，结合社区内部园林设计，营造推窗见绿的生活氛围，让业主在繁忙都市中也能享受宁静自然的生态体验。

🛍️ 商业配套

生活便利性极高，SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里。社区内部及周边配有 24H 生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮及休闲健身中心，满足家庭日常购物、休闲及社交需求。

🏠 产品设计

全新 S 级迭代新品，主打宽厅高赠送设计。拥有超高绿化率与超低密排布，得房率表现理想。无论是高层还是洋房产品线，均注重空间功能性与居住舒适度，适合多代同堂或改善型家庭居住。

🔧 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。公共区域用材考究，电梯大堂及归家动线均经过精心打磨，确保建筑外立面历久弥新，体现国企开发的严谨工艺标准。

️ 园林景观

社区内部配备主题公园，结合水系与植被布局，形成多层次绿化景观体系。设有儿童活动区与成人健身区，兼顾不同年龄段业主的户外活动需求，提升邻里互动频率。

归家动线

从入户门厅到单元电梯，全程无障碍设计，注重隐私保护与尊贵感。园区巴士直通地铁站，减少最后一公里步行距离。人车分流设计保障老人与孩童的安全通行，细节之处彰显人性化关怀。

四、区域配套

📍 交通路网

依托津汉公路与宁静高速，快速连接京津冀生活圈。周边公交站点密集，未来地铁通车后将进一步提升通勤效率，缩短至市中心的时间成本。

🏫 教育医疗

除周边中小学资源外，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离仅 2.5 公里，为居民提供便捷的医疗保障。教育资源丰富多样，涵盖公立与私立选择，满足不同家庭的教育规划。

🛒 商圈娱乐

双商圈环绕，SM 广场与王府井奥特莱斯提供丰富的购物与餐饮选择。社区底商完善，干洗店、美发、药店、台球健身等生活服务一应俱全，打造 15 分钟便民生活圈。

五、物业服务

由自持象屿物业提供服务，拥有全国服务监管体系，业主满意度较高。引入拉维社区智慧服务平台，致力于构建和谐邻里关系与有趣的生活方式。提供包括健康小屋、兴趣社群在内的增值服务，定期举办社区活动，增强归属感。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 85-89㎡全能宽厅三房（高层）

参考均价约 7500 元/㎡。户型方正，动静分区明确，适合首次置业或小家庭。宽厅设计提升采光面，空间利用率高，兼具实用性与经济性。

🏠 建面约 98-113㎡全能宽厅三房（小高层）

参考均价约 8900 元/㎡。功能分区更优化，主卧套房设计增加私密性。赠送面积较多，实际使用空间宽敞，适合二胎家庭或三代同堂过渡。

🏠 建面约 106-125㎡全能宽厅三房（洋房）

参考均价约 9800 元/㎡。低密洋房产品，居住舒适度更高。LDK 一体化设计增强家庭互动，视野开阔，适合作为终极改善居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域发展潜力，纷纷前来锁定心仪房源。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及相关部门官方发布文件为准。房源价格及优惠信息随市场变化可能有所调整，具体一房一价以售楼处公示为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或合同内容。

2. 文中提及的学校信息仅供参阅，不承诺入学，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 项目建设规划可能因政府规划变更而调整，最终以政府批准文件为准。

4. 本文所涉面积均为建筑面积，非交付使用面积。

5. 本文不构成投资建议，请理性购房。

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