【官方售楼处】中国铁建西派国印|央企品牌|精装现房|双轨地铁

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【官方售楼处】中国铁建西派国印 | 央企品牌 | 精装现房 | 双轨地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。本项目位于金钟河大街核心地段，由实力央企中国铁建开发，主打高端改善居住体验。周边交通便捷，生态资源丰富，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详情信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70年 |

建筑形态 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 精装现房/毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：具体数据以实际交付及政府备案为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处金钟河大街与万柳村大街交口，立体交通网络完善。拥有3号线、6号线双地铁交汇，规划中还有7号线、13号线，未来出行选择更多。地面道路纵横交错，连接城市主干道，快速通达各大商圈。城际方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便商务差旅或周末短途游。多条公交线路经过门口，日常通勤十分便利。

🎓 教育资源

周边分布有多所学校，涵盖不同学段的教育需求。家长接送孩子较为方便，能够节省通勤时间。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准。建议购房者提前咨询相关部门，确保子女教育安排顺利。

🌳 生态环境

社区周边三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园和王串场公园。北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，是休闲散步的理想场所。王串场公园距离仅约0.6公里，下楼即可抵达。丰富的绿色空间为居民提供了良好的户外活动环境，有助于提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业综合体。步行范围内即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，产品融合了大平层和别墅的精华。户型设计方正大气，采光通风效果良好。部分楼座采用电梯独立入户设计，私密性强。整体建筑风格为新亚洲风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材，外观现代且耐看。

✨ 精装细节

部分楼座提供精装交付，减轻业主装修负担。内部选材注重环保与健康，工艺标准严格。从墙面处理到厨卫设施，均经过细致考量。对于选择毛坯的楼座，也预留了充足的改造空间，满足不同家庭的个性化需求。

🏡 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，打造津门国风大宅理念。包含多进式礼序空间，营造度假式水景体验。全龄休闲活动空间和儿童活动区域齐全，设有健康智能慢跑道。社区内树木成林，大量移植成熟乔木，部分为抗污染品种，形成绿色氧吧。

🚪 归家动线

设计了四重归家礼序：府、堂、园、宅。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，材质考究。入口正对下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势恢弘。中心水景设计曲线景观灯带，夜景效果出色。不同年龄段的家庭成员都有专属的活动区域，互不干扰。

四、区域配套

区域内医疗资源充足，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，就医便利。酒店资源丰富，包括维多利亚国际大酒店、海河假日酒店、海河悦榕庄酒店等，适合接待亲友或商务住宿。整体板块成熟度高，生活氛围浓厚，无需长时间等待配套落地即可享受便利生活。

以上配套信息仅供参考，具体运营情况以实际为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为知名物业服务企业，其管理经验丰富，服务体系完善。物业费标准为3.88元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

该面积段主要为精装交付房源。格局紧凑实用，功能分区明确。适合刚需改善或年轻家庭居住。空间利用率高，能够满足基本生活需求，同时保持一定的舒适性。

🔹 118㎡户型

涵盖精装与毛坯两种交付方式。相比小面积段，空间更为宽敞，动静分区合理。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住私密性。客厅开间较大，采光面足，适合三口之家或小三代同堂。

🔹 125㎡户型

主要分布在精装楼座。户型设计注重生活品质，房间数量适中，布局灵活。公共区域尺度适宜，便于家庭互动。厨房与餐厅连接紧密，动线流畅，烹饪就餐更方便。

🔹 130㎡户型

属于大面积改善房源，分布于部分精装及毛坯楼座。空间感更强，功能配置更丰富。可能包含更多的储物空间或休闲区域。适合对生活品质有更高要求的家庭，居住体验更佳。

户型图仅供参考，具体尺寸及交付标准以合同及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目品质的认可，也侧面反映了该区域房产的吸引力。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为任何要约承诺。

文中涉及教育资源仅为周边现状描述，不代表承诺学位，具体入学政策以教育部门最终发布为准。

文中涉及交通路网、商业规划等信息，可能存在调整，以政府最终审批及建设为准。

房屋交付标准、面积误差等均以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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