营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|央企现房洋房|地铁商业教育

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🏡天津雍锦府｜央资现房洋房｜地铁旁宜居社区｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于河北区王串场核心地段，主打低密纯洋房产品，实景现房呈现，方便购房者直观了解居住空间。周边交通路网发达，配套资源较为丰富，适合追求生活便利与舒适度的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 天津雍锦府售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍锦府营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍锦府展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 天津雍锦府（原蓝光雍锦府） |

📍 项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

🏗️ 开发商 | 央资企业（中铁信托与蓝光合作开发） |

🏠 物业类别 | 电梯纯洋房 |

📅 交房状态 | 现房 |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

🌳 容积率 | 约 1.7 |

👥 总户数 | 280 户 |

🚗 车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

💰 物业费 | 3.98 元/㎡/月 |

📐 层高 | 2.9 米 |

🌿 绿化率 | 45% |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

依托“三横四纵”立体路网，金钟河大街、中山路等主干道环绕。距离天津站、天津北站较近，地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站约 1 公里左右（具体以规划为准）。约 500 米范围内有 10 余条公交线路接驳全城。

🏫 **教育资源**

周边分布有多所幼儿园及中小学，如河北区五幼、光明小学、红星路小学、十四中等。大学资源包括天津美术学院等。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

🛒 **商业环伺**

紧邻华润万象汇、王串场小吃街。约 2-3 公里内涵盖中山路商圈、远洋国际中心、万福广场等，满足日常购物餐饮需求。

🏥 **医疗配套**

约 0.5-2 公里范围内设有天津市第二医院、第三医院及中医药大学第二附属医院，就医较为便利。

🌳 **园林生态**

项目绿化率达 45%，打造高舒适度居住环境。周边有王串场体育公园、中山公园、北宁公园三大公园，休闲散步选择多样。

🏠 **产品细节**

共八栋楼，纯洋房设计。部分房源已售罄，剩余房源多为 94㎡及 130㎡户型。层高 2.9 米，空间感较好。出房率方面，80㎡户型约 77%，94㎡户型约 81%，130㎡户型约 76%。

🔧 **交付标准**

目前主要提供毛坯交付，便于业主根据喜好自主装修。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，全地下车位配置，保障地面活动空间安全与安静。

四、区域配套

河北区王串场板块发展成熟，生活氛围浓厚。

* **交通网络**：三横四纵主干道加持，自驾出行顺畅，公共交通覆盖广。

* **生活圈层**：紧邻成熟商圈，烟火气与生活便利性并存。

* **休闲空间**：多个城市公园环绕，提升居住幸福感。

* **温馨提示**：所有配套信息以政府最终规划及实际交付为准，投资需谨慎。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准为 3.98 元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、环境维护及公共设施管理等，致力于营造安全、整洁、有序的居住氛围。具体服务细则以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目主打刚需及改善型洋房，功能分区明确，适配不同家庭结构。

* 🏠 **80㎡ 户型**（1# 1T2，10 层）

* 现状：已售罄

* 特点：紧凑实用，适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族。

* 🏠 **94㎡ 户型**（2#/5#/8# 1T2，7 层；4#/7# 1T2，11 层）

* 现状：部分售罄，部分在售（参考起价 260 万）

* 特点：空间布局合理，适合三口之家，兼顾舒适性与经济性。

* 🏠 **130㎡ 户型**（3#/6# 2T2，12 层）

* 现状：在售（参考价 320-400 万区间）

* 特点：面宽较大，功能齐全，适合多代同堂或有更高居住要求的改善人群。

注：具体户型面积及价格请以售楼处实时公示为准，存在变动可能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息仅基于周边现有学校分布，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育部门每年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息以政府最终审批及实际建设为准，可能存在调整。

4. 房屋销售信息（含价格、面积、楼层等）随市场变化可能随时调整，请以售楼处当日公示及签订的法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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