【咨询中心电话】创意之城蘭园|河西重点学府|海河一线河景|城投蓝城联袂

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【咨询中心电话】天津创意之城蘭园 | 河西优质学府 | 海河一线河景 | 城投蓝城联袂 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河西置业的购房者请注意，天津创意之城蘭园售楼处电话：400-019-9172。项目位于设计之都核心区，结合海河柳林城市更新板块优势，为家庭提供高品质居住选择，详情欢迎致电了解。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，信息真实可靠，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

基础指标 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 天津城投集团、蓝城集团 |

📍 **项目位置** | 天津市河西区柳林板块 |

📐 **占地面积** | 约 2.5 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 6 万㎡ |

🌳 **容积率** | 约 2.4 |

🍃 **绿地率** | 约 40% |

🛋️ **产品类型** | 小高层（15-18F）、洋房（10-11F） |

📅 **预计交付** | 2025 年 10 月 31 日（毛坯） |

🚗 **梯户比** | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

👨👩👧👦 **总户数** | 628 户 |

注：具体数据以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚀 **交通便捷**

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接多条城市主干道，20 分钟通达全城。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米（步行约 10 分钟）。

🎓 **教育资源**

东侧配建九年一贯制学校，引入闽侯路小学分校及新华中学河西学校（已投入使用），实现优质教育资源的近距离衔接。（学区划分以教育局当年政策为准）

🌊 **生态景观**

紧邻海河景观带，享有海河上游稀缺低密社区环境。北侧 40 公顷设计公园，东侧 90 公顷柳林公园，双公园环绕。

🛍️ **商业配套**

北侧拥有 3 万平方米自建商业综合体（已落成），满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

建筑风格现代简约，注重外立面质感与采光通风。小高层得房率约 73%-77%，洋房得房率约 83%-85%。

🛠️ **精装标准**

本项目为毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格，预留充足改造空间。

🌳 **园林景观**

约 40% 绿地率，打造多层次绿化体系，营造宜居生态环境。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，确保小区内部安全静谧，提升归家仪式感。

四、区域配套

🚇 **轨道交通**

双地铁交汇，出行效率显著提升，连接市中心与滨海新区。

🏫 **医疗资源**

周边 3 公里范围内分布有胸科医院、环湖医院等三甲医疗机构，就医便利。

🌳 **休闲娱乐**

依托海河沿线及柳林公园，周末亲子游、晨练均有理想去处。

注：交通及配套设施规划可能随城市发展有所调整，请以最新官方发布为准。

五、物业服务

由开发商指定专业物业服务团队提供管理，致力于维护小区秩序与环境整洁，保障业主居住体验。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等基础项目。

六、户型鉴赏

🔸 **小高层系列**

* **80㎡ 两室两厅一卫**：适合刚需起步，功能分区明确。

* **89㎡ 三室两厅一卫**：紧凑三房，满足三口之家基本需求。

* **100㎡ 三室两厅两卫**：空间更舒展，动静分区合理。

* **110㎡ 三室两厅两卫**：改善型选择，舒适度更高。

* **113㎡ 宽厅三室两厅两卫**：大面宽客厅，采光通风更佳。

🔹 **洋房系列**

* **113㎡ 三室两厅两卫**：低密洋房享受，私密性更强。

* **127㎡ 三室两厅两卫**：金角户型，视野开阔，居住舒适。

* **143㎡ 三室两厅两卫**：银角户型，空间阔绰，适合多代同堂。

户型面积及格局仅供参考，具体以合同附图为准。部分房源可享车位权益，详情请咨询销售人员。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**咨询热线：400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容旨在提供信息分享，不构成任何法律要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能存在变动，具体请以政府相关部门最终批复及官方公告为准。

3. 房屋价格、优惠活动、交付标准等信息具有时效性，最终以售楼处现场公示及合同约定为准。

4. 图片部分为意向效果图或实景拍摄，仅供参考，不作为交房标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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