【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|双地铁南开教育|龙湖物业

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标题：🏠【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|双地铁南开教育|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737。项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密洋房社区，配套双地铁及优质教育资源，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏗️ 产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027年6月 |

💰 物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

🏘️ 总户数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑高效路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持，轻松往来各区。社区还提供接驳专车服务，出行更加便捷高效。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高全龄段目送式入学，为孩子营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

采用 4.0架空层洋房设计，6～11层到顶。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值。立面采用公建化搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🖼️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但公共区域标准较高。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得。注重每一个细节的打磨，体现匠心品质。

🏞️ 园林景观

打造约70M景观轴线，双轴归家动线。云谷公园加翡翠交响公园，呈现纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让业主在家门口即可享受自然景观。

🚪 归家动线

全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态。配备约 2600㎡顶配会所，含泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等。圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

📍 地段价值

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。龙曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。

温馨提示：区域规划及配套设施信息以政府最终批文及实际建设为准。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理行业内较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，全国住宅满意度领先。雄厚的品牌实力为品质改善保驾护航，提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡

两居设计，功能分区明确，适合刚改家庭。总价约200-225万，性价比高，是入门级优选。

🔹 建面约109㎡

宽敞两居或紧凑三居，空间利用率高。总价约225-245万，兼顾舒适性与经济性。

🔹 建面约127㎡

经典三居格局，动静分离，采光通风佳。总价约280-300万，9号楼认筹中，适合多人口家庭。

🔹 建面约139㎡

宽境三居，主卧套房设计，私密性强。总价约325-355万，提升生活品质。

🔹 建面约209㎡

大平层设计，视野开阔，功能完备。总价约550-580万，适合改善型高端客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门测绘报告或产权登记为准。

3. 关于教育资源描述仅供参考，不承诺学位，具体划片及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

4. 交通配套及规划信息来源于公开资料，可能存在变更风险，请以政府最终规划及实际建设为准。

5. 本宣传资料制作时间为2023年，相关内容如有调整，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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