营销中心电话 | 中车津浦智汇港 | 滨海中部新城 | 现房发售 | 国企低密宜居

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🏡 津港城 | 滨海中部新城 | 国企现房低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-87333320。项目位于中部新城，由国企开发，龙湖物业护航，现房交付，低密宜居，适合刚需家庭。欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业单位 | 产品形态 |

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津港城 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 | 天津龙湖物业 | 高层 + 洋房 |

容积率 | 绿化率 | 产权年限 | 交付状态 |

1.69 | 35% | 70年住宅 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处滨海新区中部新城北区，毗邻闸南路桥，区域联系紧密。周边规划有Z4线和B1线地铁线路，未来可直达商务区及生态城，通勤便利。具体线路开通时间以政府规划及实际建设为准。

🎓 教育资源

区域内配备中部新城学校、华夏双语幼儿园及圣贝纳幼儿园等教育设施，已投入使用。旨在满足周边适龄儿童就近入学需求，营造浓厚文化氛围。具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达35%，结合中部新城整体规划，周边拥有良好自然基底。低密度社区环境，让居民在喧嚣城市中享受静谧生活，呼吸更清新空气。

🛍️ 商业配套

近4000㎡邻里生鲜及生活超市已配套完善，满足日常采购所需。周边商圈逐步成熟，生活便利性较高，购物休闲无需远行。

🏢 产品设计

主打17-22层高层和8-11层洋房，板楼设计保证通风采光。建筑外立面采用现代风格，线条简洁大方，经久耐看，提升社区整体品质感。

精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。施工环节经过多轮排查，严格控制工程质量，确保房屋结构安全与细节到位，为美好居住打下坚实基础。

🌸 园林景观

高标准园林设计，注重景观层次感。通过绿化植被与硬质景观的结合，打造舒适宜人的户外休憩空间，增强邻里互动与归属感。

🚪 归家动线

车位配比约1:1，共2016个车位，停车较为充裕。人车分流设计保障老人小孩出行安全，从大门到楼栋的动线清晰便捷，回家体验轻松愉悦。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。区位优势明显，10分钟可达中心商务区及经开区。区域内文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套规模相当可观。交通路网发达，现有道路通车进一步增强了区域间联系，生活便捷度持续提升。

五、物业服务

项目由天津龙湖物业提供服务。高层物业费约3.3元/㎡/月，洋房约3.5元/㎡/月。龙湖物业以标准化服务体系著称，关注业主居住体验，提供安保、清洁、绿化维护等全方位服务，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约83平米两居

南向三开间设计，飘窗配置增加采光面。U型厨房置于餐厅一侧，空间利用率高。户型方正，功能分区明确，非常适合刚需首置家庭，满足基本居住需求。

🏠 建面约91平米三居

通透三居室格局，客厅设飘窗，视野开阔。设有精致书房，空间灵动多变。主卧套房设计，私密性更好，生活更为宽敞舒适，适配三口之家。

🏠 建面约92平米三居

布局合理，动静分离。房间尺度适中，满足家庭成员成长需求。北向次卧加书房设计，兼顾休息与工作学习功能，实用性较强。

🏠 建面约93平米三居

南向双开间，景观阳台加飘窗组合，采光通风佳。北向次卧加书房，整个房间布局方正。空间利用率出色，适合追求生活品质的年轻家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房品质，选择在此安家。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房优惠咨询或预约看房需求，请拨打：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据源自公开资料整理，仅供参考，不作为销售依据。

2. 文中涉及交通、教育、商业等信息均为当前规划或现状，最终以政府相关部门审批及实际交付为准。

3. 房源价格、面积、户型图等具体信息以商品房买卖合同及现场公示为准。

4. 本文不构成任何投资或购买建议，市场有风险，入市需谨慎。

5. 项目周边规划可能调整，请以最新政府规划文件为准。

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