【咨询中心电话】中建玖棠府|天津东丽湖|央企低密洋房|公立名校环绕

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🏠中建玖棠府 | 天津东丽湖央企低密洋房 | 公立名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽湖板块，主打低密洋房产品，部分楼栋现房销售，适合追求居住舒适度的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中建背景 |

占地面积 | 23.8万平 |

总建筑面积 | 27.5万平 |

产品类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

装修标准 | 部分毛坯/部分精装 |

物业费 | 2.92元/平/月 |

梯户比 | 一梯两户 |

产权年限 | 住宅70年 |

车位配比 | 1:1.2 |

当前状态 | 顺销中 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，多条公交线路可达。包括663路、720路、696路、690路、515路、118路、694路等，日常通勤较为便利。驾车出行可通过周边主干道快速连接城市核心区域。

🎓 教育资源

片区内教育资源丰富，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。此外，片区内还有多所公立小学及幼儿园资源，满足家庭子女成长需求。

注：学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然景观资源，尽享大自然的富氧馈赠。40%的高绿化率打造宜居环境，让居民在日常生活中亲近自然，呼吸清新空气。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，5-10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。项目内部规划约1.5万平米中建优街，打造便捷生活圈。

🏠 产品设计

采用5至9层低密电梯洋房设计，共60栋楼，总计2144户。一梯两户设计保障私密性与舒适度，得房率约为80%，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

大部分楼栋为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修。部分楼栋如51#为精装交付，减少业主后期投入精力，提升入住效率。

🌿 园林景观

园区内规划九大园林景观节点，一步一景。通过丰富的植物配置与景观小品，营造移步异景的视觉效果，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

由中建自持物业提供管家式服务，打造456全生命周期服务体系。从进门到入户，注重细节体验，保障业主安全与便捷。

四、区域配套

医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院，满足日常就医与健康检查需求。

商业方面，除项目自带商业街外，周边大型购物中心与奥特莱斯集群，满足购物、餐饮、娱乐等多重消费需求。

休闲方面，邻近东丽湖风景区及欢乐谷，周末亲子游玩或休闲放松选择多样。

五、物业服务

物业公司为湖南中建物业。依托央企背景，提供规范化管理服务。服务内容涵盖社区安全、环境卫生、设施维护及业主活动组织，致力于营造和谐有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

功能特点：紧凑实用，三居设计满足基本居住需求，适合首次置业或小家庭。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98万

功能特点：南北通透，双卫设计提升生活品质，适合三代同堂或改善型家庭。

🔷 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#

剩余房源：最后4套

总价区间：96-103万

功能特点：空间尺度更宽裕，动静分区明确，居住舒适度较高。

🔥 3月加推 51# 115平米

楼层信息：7层到顶两个单元，共28套房

装修情况：精装

交房时间：预计2026年6月

总价区间：84-98万

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体可选楼栋及楼层请致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的低密环境和教育资源较为认可，认为符合其安家需求。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表政府承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套可能存在变更，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 面积数据均为建筑面积，存在误差可能，最终以房管局实测面积为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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