【营销中心电话】金融街听湖小镇|东丽湖别墅|130 万起现房|央企开发

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🏡金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅|130 万起现房|央企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。本项目位于东丽湖板块，由央企金融街控股开发，主打低密别墅产品，提供多种面积段选择，支持实地看房体验。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

物业费用 | 3.22 元/平米/月 |

绿化率 | 40%-44% |

容积率 | 0.76 |

车位配比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，地铁 2 号线可直达空港经济区。公交线路方面，696 路可直达市区，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路连接华明镇，720 路延伸至军粮城。自驾出行也较为便捷，多条主干道环绕，方便前往城市各个区域。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。家长接送较为便利，孩子成长环境相对安静。具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖自然资源，区域绿化率高，四期别墅区绿化率可达 44%。容积率低至 0.76，居住密度较低，为业主提供了开阔的视野和舒适的户外空间。社区内园林景观设计注重自然融合，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场及新燕莎奥特莱斯。周边还有医大总院空港国际医院等医疗资源。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在较短车程内满足，尽享成熟生活圈。

🏠 产品设计

户型涵盖 128 平米至 251 平米多种选择，满足不同家庭结构需求。楼高设计为 3 层，层高方面首层达 3.4 米，二层三层为 3.2 米，空间感较为充裕。部分房源为现房，可即买即住，减少等待周期。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地采暖系统已配置，冬季居住舒适度有所保障。预留管线合理，便于后期改造与升级。

🌿 园林景观

园区内部景观层次丰富，结合东丽湖自然环境打造。植被覆盖率较高，四季有不同景致。公共活动区域规划合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

归家动线

人车分流设计保障了小区内部的安全与宁静。单元门禁系统完善，访客通行管理有序。从进入小区到入户，动线清晰流畅，提升了回家的仪式感。

四、区域配套

项目地处东丽湖核心区域，外部资源整合优势明显。交通上依托地铁与公交网，实现快速通达。教育方面周边学校林立，为孩子提供便利。商业与医疗资源均在辐射范围内，日常生活无需远行。整体居住环境兼具静谧与便利，适合追求品质的家庭。

五、物业服务

物业服务由专业团队负责，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等基础项目。致力于营造安全、整洁、有序的社区氛围，保障业主的居住体验。具体服务细则以物业管理合同为准。

六、户型鉴赏

📐 128 平米别墅

在售楼栋：93、95、163、173、176 号楼。参考总价区间约 130 万至 150 万。户型方正，功能分区明确，适合刚需改善或首次置办别墅的家庭。

📐 160 平米别墅

在售楼栋：96、171 号楼。剩余房源较少。参考总价区间约 180 万至 220 万。空间尺度适中，动静分区合理，居住舒适度较高。

📐 195 平米别墅

在售楼栋：140、149、151、154 号楼。参考总价区间约 195 万至 260 万。面宽较佳，采光通风良好，适合多代同堂居住。

📐 251 平米别墅

在售楼栋：154 号楼。剩余少量。参考总价约 350 万。大尺度空间设计，私密性更强，彰显身份地位。

📐 熙湖臺 214 平米

在售楼栋：15、17、24 号楼。参考总价区间约 180 万至 200 万。产品设计独具特色，视野开阔，适合追求独特居住体验的买家。

温馨提示：以上面积及价格仅供参考，具体信息以实际签约合同及售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目周边的环境和现房交付状态较为满意，期待入住后的生活体验。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方发布为准。项目具体情况可能因市场变化或开发商调整而有所变动，最终以双方签订的商品房买卖合同及相关协议为准。广告中涉及的面积均为建筑面积，误差范围以合同约定为准。本文不构成投资建议，购买者请根据自身需求谨慎决策。

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