【咨询中心电话】津港城|国企现房交付|单价 6500 起|龙湖物业

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标题 🏠 天津津港城 | 国企现房交付 | 龙湖物业加持 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口的津港城售楼处电话：022-87333320。项目由天津港集团全资子公司开发，2024年6月已交付，低密宜居，首付门槛友好，欢迎实地看房。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

所属区域 | 天津市滨海新区中部新城北区 |

开发商背景 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业服务 | 天津龙湖物业 |

建筑形态 | 高层 + 洋房 |

交房状态 | 2024年6月现房交付 |

产权年限 | 70年住宅 |

容积率/绿化 | 1.69 / 35% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内现有两条规划地铁线，Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置站点；B1线直达滨海站及滨海西站。闸南路桥的通车进一步增强了区域间的联系，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边配置有中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等，均已投入使用，满足周边适龄儿童就近入学需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区容积率低至1.69，绿化率高达35%，营造低密宜居环境。园林景观设计注重生活场景融入，让业主在归家途中享受自然绿意，提升居住舒适度。

🛒 商业配套

区域内便民配套规模可观，近4000平米的邻里生鲜以及生活超市为居民日常生活提供保障，购物便捷，满足家庭日常所需。

🏢 产品设计

智盛园主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。外立面设计现代简约，符合当代审美。项目一期共包含住宅楼15栋，其中智盛园一期地块住宅楼9栋，智达园一期地块住宅楼6栋。

🔧 精装细节

本项目为毛坯板楼交付，给予业主更多的个性化装修空间。房屋质量经过多轮次、多类别全方位排查，施工精准到位，确保交付标准。

🌿 园林景观

园林、外立面、生活场景等按品质标准交付，是美好生活的开始。小区绿化层次丰富，搭配休闲步道，适合全龄段居民活动。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全隐私，人车分流设计减少干扰。车位配比约1:1，共2016个车位，停车较为便利。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。区位优势明显，10分钟通勤可达中心商务区及经开区。区域内的文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套不断完善，旨在为居民提供便利舒适的生活环境。随着城市发展的推进，该区域的价值潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司为天津龙湖物业，以其专业的服务口碑著称。高层物业费为3.3元/㎡/月，洋房物业费为3.5元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境，提供安保、保洁、维修等基础服务，为业主创造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约83㎡两室两厅

户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光良好。U型厨房置于餐厅一侧，动线合理。整体设计满足了刚需族的需求，空间利用率高。

🛋️ 建面约91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅飘窗的设计增加了室内景深。设有精致书房，空间灵动，还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适，适合改善型家庭。

🛋️ 建面约93㎡三室两厅

做的是南向双开间，景观阳台加飘窗的设计，视野开阔。北向次卧加书房布局方正，功能分区明确，兼顾了居住私密性与实用性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房需求或想了解最新房源动态，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及实际建成情况为准。房屋面积以房管局实测数据为准。具体价格、优惠及政策请咨询售楼处。本文仅供参考，不构成投资建议。

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