营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|中铁现房洋房|双地铁三公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏠 营销中心电话 | 天津雍锦府 | 河北区王串场 | 中铁现房洋房 | 双地铁三公园

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737，项目位于河北区核心地段，提供稀缺电梯纯洋房产品，现房实景呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 电梯纯洋房 |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

绿化率 | 45% |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，享有三横四纵立体交通体系。横向涵盖金钟河大街、中山路、志成路快速路；纵向连接红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。轨道交通方面，临近地铁 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站，距离约 1 公里，规划中的 13 号线亦在附近。同时，10 余条公交线路在 500 米范围内接驳全城，通往天津站、天津北站十分便捷。具体线路开通情况以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园至大学全龄段资源。幼儿园阶段有河北区五幼、天美幼儿园；小学阶段包括光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学阶段临近十四中、七十八中等；高等教育资源包含天津美术学院、天津工艺美术学院等。具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥三大公园环绕，分别是王串场体育公园、中山公园、北宁公园。高绿化率设计让居住者推窗即见绿意，为家人提供天然的休闲氧吧，适合日常散步、晨练及亲子活动。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，紧邻华润万象汇，步行可达王串场小吃街。约 2-3 公里范围内聚集了中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等多个成熟商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏢 产品设计

项目主打纯洋房社区，共八栋楼，低密度居住体验。层高达到 2.9 米，空间感更优。户型涵盖 80 平米至 130 平米，得房率较高，80 平米户型出房率约 77%，94 平米户型出房率约 81%，130 平米户型出房率约 76%。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修预算与品质。

🌿 园林景观

社区绿化率达 45%，打造高标准的园林环境。通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果，提升社区整体宜居指数。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全与安静。全地下车位配置，实现车辆入库不扰民。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，部分楼栋采用一梯两户或二梯两户设计，减少邻里干扰，保护隐私。

四、区域配套

医疗资源丰富，约 0.5-2 公里内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，为居民健康保驾护航。交通上不仅靠近主干道，还具备多条公交路线，方便通达城市各个角落。教育、商业、医疗、公园四大板块均衡发展，构建起便捷舒适的生活圈。

五、物业服务

项目物业费为 3.98 元/㎡，由专业团队提供服务。注重细节管理与安全保障，提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及社区活动组织等服务，致力于营造和谐有序的居住环境，提升业主生活幸福感。

六、户型鉴赏

🏠 80 平米户型

位于 1 号楼，10 层设计，1 梯 2 户。该户型已销售完毕。紧凑实用，适合刚需家庭或首置人群，空间利用率高。

🏠 94 平米户型

分布于 2 号楼、5 号楼、8 号楼（7 层），以及 4 号楼、7 号楼（11 层）。其中 4 号楼和 7 号楼已售罄。2 号楼、5 号楼、8 号楼目前在售，参考价格 260 万起。1 梯 2 户设计，私密性较好，适合三口之家居住。

🏠 130 平米户型

分布于 3 号楼（12 层）和 6 号楼（12 层）。3 号楼参考价格 333-400 万，6 号楼参考价格 320-340 万。2 梯 2 户设计，空间更为宽绰，功能分区明确，适合改善型家庭或多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目现房品质及周边配套表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

2. 文中提及的交通规划、地铁线路等均以政府最终批复及实际开通为准。

3. 项目价格、面积数据仅供参考，具体一房一价以售楼处公示及合同约定为准。

4. 本宣传资料不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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