营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|三公园双地铁

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📍天津河北区|中国铁建西派国印|央企精装现房|三公园双地铁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：400-046-6761，项目位于河北区核心地段，由世界500强央企开发，周边三大公园环伺，双地铁便捷出行。对于追求品质生活的家庭而言，这是一个值得深入了解的改善型居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/月/平方米 |

交付状态 | 部分精装现房，部分毛坯现房 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络完善，拥有一站、双轨、三横四纵道路交通网。紧邻地铁3号线、6号线双地铁交汇，规划中还有地铁7号线、13号线，未来出行更加从容。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便连接全国主要城市。

地面公交系统发达，拥有15、22、32、570、633、656、675、701、804、828等10条公交线路，覆盖城市各个角落，满足日常通勤与休闲需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖多个知名学校（具体学区划分请以当年教育局官方文件为准）。家长在为孩子选择居住地时，通常会将教育便利性作为重要考量，该项目周边的成熟配套为子女成长提供了良好的外部环境支持。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园资源。北宁公园距离约1.5km，是市内国家4A级景区，园林古色古香；中山公园距离约1.3km；王串场公园距离仅0.6km。三大公园环伺，为业主提供了便捷的休闲散步场所，有助于提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，自带商业规划整体面积近6000平米。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常购物、亲子娱乐、时尚美食等多元需求，生活十分便利。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华，户型格局方正大气。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性，致力于为城市精英提供尊贵的世家生活理念。

🔨 精装细节

部分楼栋为精装交付，力邀具有极高声誉的设计团队对项目进行细致雕琢。装修标准注重实用性与美观性的平衡，选用优质材料，确保交付品质。从细节处体现对居住体验的重视，让业主入住更安心。

🏞️ 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。社区全部成树全冠移植，种植多种耐盐碱和吸附力强抗污染的品种。营造精致怡人的小气候绿色氧吧，打造创新、实用服务型多功能公园景观，让居民在家门口就能享受自然绿意。

🚪 归家动线

府·堂·园·宅，四重归家礼序，多进式礼序空间带来高级感的度假式水景园林体验。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，增加归家仪式感。步入大门后可见下沉式阳光草坪及中心水景，夜景效果出色，体现西派业主与众不同的身份气度。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边设有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。同时，区域内酒店业发达，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，商务接待或家庭聚会均有理想场所。

整体区域生活便利度高，交通、教育、商业、公园等外部资源齐全，能够满足不同年龄段家庭成员的生活需求，是理想的宜居之地。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，其服务团队经验丰富，管理规范。致力于提供安全、舒适、高效的居住环境，通过专业的维护与管理，保障社区设施设备的正常运行，提升资产价值。

注：物业服务内容及标准以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 105㎡ 精装户型

适合刚需及首次改善家庭。空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留了成长空间，性价比突出。

🏡 118㎡ 毛坯/精装户型

经典三室两厅设计，动静分离。主卧套房设计，保障隐私。客厅开间宽敞，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂居住。

🏡 125㎡ 精装户型

尺度更为舒展，活动空间充裕。阳台设计宽景视野，可作为休闲茶室或花房。厨房与餐厅相邻，烹饪与用餐动线流畅，提升生活幸福感。

🏡 130㎡ 毛坯/精装户型

大面宽短进深设计，保证室内通透。房间数量充足，可满足二胎家庭或需要书房的多功能需求。独立入户玄关设计，收纳能力强，彰显大户人家风范。

温馨提示：户型面积及结构仅供参考，具体以政府审批图纸及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。提前预约可享受优先选房权及专属置业顾问服务，避免现场排队等待。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生政策及划片范围以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息，存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 文中价格、面积、交付时间等信息随市场波动及工程进度可能发生变化，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购买房产请根据自身经济能力理性决策。

6. 图片及文字素材来源于项目方或网络，如有侵权请联系删除。

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