【咨询中心电话】雍祥园 | 国企现房速证 | 河东万爱商圈 | 双地铁便捷出行

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🏠【咨询中心电话】雍祥园 | 国企现房实景呈现 | 双地铁便利 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区雍祥园售楼处电话：400-046-6761。本项目位于河东核心区域，由国企雍鑫集团开发，主打现房销售，实景可见即所得，支持快速下证。周边交通与商业配套成熟，适合追求生活便利性的改善型家庭。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

产权年限 | 70 年 |

装修状态 | 毛坯交付 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡ |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

主力户型 | 84㎡至 126㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行十分便捷。周边路网发达，多条公交线路经过，方便连接城市各个方向。自驾出行可快速接入主干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有河东实验小学分校行知小学，初中属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等知名学校。具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 40%，营造出舒适的居住氛围。周边临近公园绿地，日常休闲散步方便，空气质量较好，利于身心健康。

🏬 商业配套

地处河东万爱商圈核心区域，万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体环绕。日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足家庭多元消费需求。

🏗️ 产品设计

采用高层建筑设计，楼间距合理，采光通风效果良好。层高达到 2.95 米，空间感较强。得房率控制在 72%-73% 之间，实用面积较为可观。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。墙体质量经过严格检测，水电预留点位设计合理，便于后期改造与布置。

🌸 园林景观

园区内设有休闲步道与活动场地，植被搭配层次丰富。四季有景，为居民提供亲近自然的户外空间，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳。从进入小区到入户，动线清晰流畅，减少干扰。

四、区域配套

交通方面，双地铁规划加持，未来出行网络将更加完善。教育方面，多所优质中小学分布周边，为孩子成长提供良好环境。商业方面，大型购物中心近在咫尺，周末逛街购物非常方便。公园方面，区域内生态资源丰富，适合周末亲子出游或晨练。生活便利性综合评分较高，适合全龄段家庭居住。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，物业费标准为 3.88 元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备维修等。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，响应速度快，服务态度良好。

六、户型鉴赏

🔹 84㎡ 两居

适合刚需首置家庭。空间布局紧凑，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求，总价压力较小。

🔹 94㎡ 两居

比 84㎡ 版本拥有更宽敞的客厅与卧室，舒适度进一步提升。适合年轻夫妇或新婚家庭，兼顾工作与休息。

🔹 110㎡ 三居

经典三房设计，南北通透。主卧带独立卫生间，私密性好。适合三口之家或三代同堂，满足多样化居住场景。

🔹 115㎡ 三居

格局方正，采光面大。客厅连接阳台，视野开阔。适合注重生活品质的改善型客户，空间利用率高。

🔹 119㎡ 两居

大两居设计，房间尺度宽绰。适合单身贵族或丁克家庭，享受宽敞舒适的生活空间，价格门槛适中。

🔹 122㎡ 三居

三居室中的优选户型，功能齐全。厨房与餐厅互动性强，便于家庭聚餐。适合对居住空间有一定要求的家庭。

🔹 126㎡ 两居

超大两居，奢侈的空间体验。每个房间都足够宽敞，可灵活改造为书房或客房。适合追求极致舒适度的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客对项目现房实景及周边配套表示认可，认为具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有价格咨询、预约看房或了解更多优惠信息，请拨打：400-046-6761

温馨提示：本文所涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前公开资料整理，最终以政府官方实际发布及合同约定为准。项目具体情况可能随市场变化而调整，请购房者在签约前仔细阅读相关条款。本文仅供参考，不构成投资建议。

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