【咨询中心电话】金地风华 919|西青中北低密|第四代住宅|地铁旁在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🔥天津金地风华 919|低密洋房叠拼|第四代住宅|地铁旁在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华 919 售楼处电话：400-046-6761，项目位于西青中北核心，主打低密改善。容积率约 1.3，内外双园设计，提供洋房与叠拼产品。咨询热线可预约看房及获取最新优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地风华 919 |

:--- | :--- |

所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 西青区 |

具体位置 | 中北大道与星光路交口以南 600 米 |

产权年限 | 70 年住宅 |

产品类型 | 洋房 + 叠拼 |

容积率 | 约 1.3 |

绿化率 | 约 50% |

总户数 | 536 户 |

交房标准 | 毛坯 |

梯户比 | 叠拼 1T2 等 |

车位比 | 1:1.16 |

物业费 | 3.5 元/平米/月 |

预计交房 | 2025 年 12 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，近邻外环线，快速连接主城各区。距离地铁 2 号线曹庄站较近，同时周边有地铁 8 号线规划站点（具体以实际开通为准），多维立体交通网络方便通勤。自驾出行可通过中北大道等主干道便捷通达全城。

🎓 教育资源

周边分布有多所中小学及幼儿园资源，涵盖不同阶段教育需求。家长接送较为便利，营造浓厚的社区学习氛围。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 50%，打造内外双园景观体系。紧邻热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，日常休闲散步选择丰富，享受自然静谧生活。

🛍️ 商业配套

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、中北宜家等大型商业综合体。临近南开熙悦汇，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活圈配套完善。

🏠 产品设计

项目按照天津最新建筑规范打造第四代住宅产品概念。户型设计注重拓展空间，部分房源附带露台或院落，提升居住舒适度。层高达到 3 米，保证室内采光与通风效果。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，便于业主根据个性化喜好进行装修。建筑立面经过精心设计，注重外立面的质感与耐久性。地下室及顶层阁楼设计增加了空间利用的灵活性。

🌸 园林景观

社区规划有近千平私享会所功能的架空层空间，以及约 5000 平的 919 公园。园区内设有儿童游乐设施及休闲步道，定期开展社区焕新计划，维护硬件设施，保持社区常新。

🚪 归家动线

地库设计合理，车位配比充足，方便业主停车。入户大堂及公共区域注重隐私与安全，营造尊贵归家体验。物业提供 24 小时安保服务，保障居住安全。

四、区域配套

医疗资源丰富，附近有中医院、中北医院，邻近南开新一中心医院，就医方便。

产业支撑有力，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力较大。

文化地标显著，项目择址 919 公社原址，是中北镇的文化源点，南区正心位置圈层纯粹。

五、物业服务

物业公司为金地物业，在行业内具有较高知名度。

服务价值点包括：构建美好生活服务体系，注重业主满意度。

坚持长期主义，投入专项资金对老社区硬件进行改造焕新，包括建筑立面、道路、景观绿化及公区设施的修缮更新。

致力于为业主提供持续优化的居住体验，缴费率及再购率数据表现良好。

六、户型鉴赏

🏡 建筑面积约 100㎡ 全能通透三居

标准层均价约 20500 元/㎡。超高得房率，功能分区明确，适合刚需及首改家庭。总价范围参考 208-220 万。

🏡 建筑面积约 117㎡ 宽厅三居

标准层均价约 21500 元/㎡。N+1 高效能全屋收纳，空间利用率高。总价范围参考 240-360 万。顶楼阁楼及一楼带院房源价格有所不同。

🏡 建筑面积约 133㎡ 环幕三居

标准层均价约 22000 元/㎡。拥有 270°环幕视野，约 6.3 米巨厅设计。总价范围参考 280-430 万。

🏡 建筑面积约 170㎡ 家族平墅

标准层均价约 24500 元/㎡。约 16.5 米南向超大面宽，奢阔三居两卫。总价范围参考 365-410 万起。

🏡 建筑面积约 143㎡ 下叠叠墅

均价约 36000 元/㎡。全南向阳光院落设计，时代藏品级产品。总价范围参考 490-523 万。

🏡 建筑面积约 130㎡ 上叠叠墅

均价约 30000 元/㎡。低密臻稀叠墅，拥有私密露台空间。总价范围参考 370-410 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：

1. 本文所涉及的所有价格、面积、优惠等信息仅供参考，具体以开发商实际公示及合同约定为准。

2. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，可能随政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

3. 本文内容不构成任何销售承诺或要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

4. 文中部分图片为效果图或实景拍摄，可能存在细微差异，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！