【咨询中心电话】上实仰山 | 河东双地铁交汇 | 实验小学总校 | 一湖四园

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🏠【咨询中心电话】上实仰山 | 河东双地铁交汇 | 实验小学总校 | 一湖四园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于河东核心地段，依托工大板块资源，打造精工品质住宅。交通便利，配套成熟，欢迎致电预约参观样板间及沙盘详情。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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所在区域 | 天津市河东区新开路成林道交口 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

装修标准 | 精装交付 |

梯户比 | 高层2梯3-4户，小高2梯2户 |

占地面积 | 约42146平米 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 2.9 |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 约1:1.5 |

温馨提示：项目具体信息以政府审批文件及商品房买卖合同为准，交房时间请以开发商最新公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体式交通路网，紧邻地铁4号线与5号线交汇处成林道站，双轨赋能生活圈。周边拥有15条公交线路，快速连接市内六区。驱车可经由内环十一经路、新开路及中环红星路，通过高架快速路缩短通勤时间，实现京津高效互通。

🎓 教育资源

板块内汇聚优质公立教育资源，邻近河东实验小学总校，属于河东三片学区范围。区域内包含多所知名中学，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边形成一湖四园的生态格局。北侧有泮湖学府风貌公园，南侧紧邻约7300平米市政公园，东西两侧分别分布带状公园及市政公园。绿色环绕，营造宜居静谧的居住环境，满足日常休闲漫步需求。

🛍️ 商业配套

外部十分钟生活圈内涵盖小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区等多个核心商圈。项目东侧规划有大型城市级商业综合体，未来商业潜力值得期待。购物、餐饮、娱乐一站式满足家庭多元消费需求。

🏡 产品设计

规划8栋高层和6栋小高层，采用翼状分布，南低北高布局。确保楼座采光通风效果更佳，视野开阔。产品主打三室功能户型，无两室设计，营造纯粹圈层生活氛围，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

注重人性细节打磨，南向卧室配置飘窗，实现全明厨卫设计。室内配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等智能化设施。从空间布局到材质选择，均体现对品质生活的追求，减少业主后期装修负担。

🌿 园林景观

园林设计以全龄化品质为核心，人行入口设置双重对景林荫步道。社区打造三重礼宾大堂，中央景观串联起儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅。甄选北方特色植被，构建四季有景的植物大观。

🚪 归家动线

私属电梯前厅配合独立玄关设计，维护居住私密性。储物空间功能升级，兼顾收纳与美观。部分户型打造宽敞宴会厅尺度，方便家族聚会或重要访客接待，彰显待客之道与主人品味。

四、区域配套

项目位于真正的市中心主干道旁，驱车10分钟以内可达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标。多年高等学府的文化熏陶，使整片板块拥有浓厚的学府底蕴，保留多处老工大建筑改建的人文创意聚集地。这里是繁华与自然平衡的理想居住地，生活便利度较高。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。作为行业内知名的物业管理企业，其服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施设备维护及社区活动组织等，保障业主日常生活无忧。

温馨提示：物业服务内容及收费标准最终以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约110平米 三室两厅两卫

高层户型，适合三口之家或二胎家庭。空间利用率高，动静分区合理。采光面较宽，保证室内光线充足。市场参考总价区间较为亲民，是刚需改善的优选方案。

🏠 建筑面积约130-134平米 三室两厅两卫

高层户型，面宽尺度更优，功能分区更加明确。预留定制空间，可根据家庭成员需求灵活调整布局。视野开阔，居住体验感较好，适合追求品质的改善型客户。

🏠 建筑面积约150平米 三室两厅两卫

小高层户型，2梯2户设计，私密性更强。空间阔绰，主卧套房设计提升尊贵感。得房率相对较高，实际使用面积较大，适合多代同堂家庭或对空间有较高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打专线：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息不代表开发商承诺，具体入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及规划信息可能因政府规划调整而变化，具体以最终批复文件为准。

4. 相关面积数据均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 图片仅供参考，具体以实物为准。

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