营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密墅|现房发售|地铁商圈成熟

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🏡天津东丽湖低密墅 | 金融街听湖小镇现房发售 | 地铁商圈成熟 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽湖畔，主打低密度别墅产品，现房即买即住，周边交通与商业配套日益完善，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 金融街听湖小镇 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

地理位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

建筑形态 | 低密别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体信息以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻空港经济区。地铁2号线可直达空港经济区，转乘公交696路即可抵达。此外，663路通往天津站，690路连接张贵庄，694路通达华明镇，720路至军粮城。自驾出行亦十分便利，多条主干道交汇，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。家长接送较为方便，营造浓厚的文化氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育主管部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖畔，自然环境优越。四期别墅绿化率高达40%至44%，容积率低至0.76，居住密度较低。推窗见绿，享受静谧的湖居生活，为家人提供舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活氛围成熟。开车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活采购便捷无忧。

🏠 产品设计

建筑采用3层楼高设计，首层层高3.4米，二层及三层层高3.2米。空间尺度开阔，采光通风良好。得房率高，功能分区明确，兼顾隐私性与家庭互动性，体现精工打造的居住理念。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。地暖配置齐全，冬季采暖舒适度高。墙体结构与管线布局经过优化，便于后期根据喜好进行定制改造。

🌸 园林景观

园区内景观层次丰富，结合本地植被打造四季有景的园林体系。公共活动区域宽敞，设有休闲步道与儿童游乐设施。注重人车分流设计，保障归家动线的安全与宁静。

🚪 归家动线

从小区入口到入户大堂，动线规划清晰流畅。地下车库与人行动线分离，避免干扰。单元门厅设计温馨，配备必要的安防设施，让每一次回家都成为充满仪式感的旅程。

四、区域配套

🏥 医疗资源

距离医大总院空港国际医院较近，车程便捷。区域内医疗设施完善，为居民健康提供有力保障，应对突发情况更为安心。

🚌 公共交通

除了地铁接驳外，多条公交线路覆盖主要城区方向。早晚高峰期间道路通行能力较强，减少拥堵带来的时间损耗，提升通勤效率。

🛒 生活便利

周边社区底商丰富，超市、药店、菜场等基础生活业态齐全。无需远行即可满足一日三餐及日常补给需求，生活烟火气浓厚。

五、物业服务

物业公司：金融街物业（或项目指定物业）

服务价值：提供标准化的安保巡逻、环境清洁与绿化养护服务。物业费约为3.22元/平米/月。注重社区秩序维护，定期开展社区文化活动，致力于营造和谐友好的邻里关系，提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 128㎡ 别墅户型

货源充足，总价区间约130-150万。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。空间布局紧凑实用，适合刚需改善家庭，功能性分区合理，满足三代同堂基本居住需求。

🔹 160㎡ 别墅户型

剩余4套，总价区间约180-220万。在售楼栋包括96、171号楼。相比小面积段，此户型拥有更充裕的活动空间，卧室尺度更大，私密性更佳。

🔹 195㎡ 别墅户型

货源充足，总价区间约195-260万。在售楼栋包括140、149、151、154号楼。宽厅设计，视野开阔，适合对居住品质有较高要求的改善型客户，社交与休闲空间兼备。

🔹 251㎡ 别墅户型

剩余1套，总价约350万。在售楼栋为154号楼。大面积稀缺房源，格局大气，可容纳更多功能房间，如书房、影音室等，彰显身份与品味。

🔹 熙湖臺 214㎡ 户型

剩余5套，总价区间约180-200万。在售楼栋包括15、17、24号楼。特殊产品线，性价比突出，适合预算有限但追求大空间的置业者。

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体价格与余量请以售楼处现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度，众多购房者认可其地段价值与产品力。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请随时致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息均为当前已知信息，未来可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 图片及户型图仅为示意，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 文中价格数据为参考区间，具体成交价格以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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