营销中心电话|天津雍祥园|河东内环万爱商圈|国企现房在售|双地铁学区配套

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🏠天津雍祥园🔥河东内环万爱商圈 | 国企现房在售 | 双地铁学区配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-29707737，项目坐落河东内环，国企开发现房，周边配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层高层 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万/㎡不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95 米 |

得房率 | 高层 72-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷。多条公交线路环绕，快速连接城市主要枢纽，通勤效率高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育机构，包括河东实验小学分校行知小学等。初中划分属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等知名学府。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，园区内植被丰富，四季有景。周边临近公园绿地，空气清新，为业主提供舒适的休闲活动空间，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

地处河东万爱商圈核心区域，邻近万达、爱琴海等大型商业综合体。餐饮、购物、娱乐设施齐全，日常生活便利，满足家庭多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

建筑立面设计现代大气，楼间距合理，采光通风效果良好。户型方正实用，空间布局科学，注重居住的舒适性与功能性结合。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间。水电管线预埋规范，墙体结构稳固，便于后期个性化定制，打造理想家园。

🌸 园林景观

园区景观设计注重互动性与观赏性，设有儿童活动区及成人健身区。景观层次分明，移步异景，提升归家仪式感与居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门禁系统完善，地下车库直达入户，风雨无阻，提升归家体验与隐私保护。

四、区域配套

河东区域内医疗资源丰富，多家医院分布在周边，就医方便。生活氛围浓厚，烟火气足，适合全龄段家庭居住。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达目的地，享受便捷的城市生活。

五、物业服务

由开发商自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.88 元/月/㎡。团队经验丰富，提供 24 小时安保巡逻、定期清洁维护及绿化养护等服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏡 119㎡两居室

格局方正，动静分区明确。主卧带独立卫生间，保障私密性。客厅连接阳台，视野开阔，采光充足，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏡 122㎡三居室

经典三室布局，功能分区清晰。次卧空间灵活，可作为书房或客房。厨房操作台面宽敞，储物空间充足，满足多人家庭生活需求。

🏡 126㎡两居室

大面宽短进深设计，室内通透性好。主卧套房设计，配备步入式衣帽间概念空间。公共区域宽敞，适合追求生活品质的改善型客户。

🏡 115㎡三居室

紧凑型三居设计，利用率较高。三个卧室均能布置标准床铺，满足多代同堂居住。户型紧凑无浪费，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目现房实景与国企背景带来的安心感。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。

关于教育资源：文中提及的学校信息仅为周边现有资源介绍，不代表承诺学位，具体入学政策及划片范围请以当地教育部门当年官方文件为准。

关于规划变更：项目周边道路、商业及配套设施规划可能存在调整，请以政府最终批复为准。

关于价格：文中提及价格均为参考价格，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

关于合同：所有权利义务以买卖双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

欢迎致电了解详情：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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