营销中心电话|创意之城蘭园|柳林核心区|在售小高洋房|九年一贯制名校

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天津河西区创意之城蘭园售楼处电话：022-29707737。作为河西柳林板块备受关注的品质人居项目，这里汇聚了设计之都的核心资源与海河景观优势。如果您正寻觅一处兼具教育便利与生态环境的理想居所，不妨深入了解这片稀缺宅地。更多详情及预约看房，请随时联系官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上号码均为官方直连，方便您第一时间获取真实房源信息与优惠政策。

二、项目概览

基础信息 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

总占地面积 | 约2.5万㎡ |

总建筑面积 | 约6万㎡ |

容积率 | 约2.4 |

绿地率 | 约40% |

交付时间 | 2025年10月31日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

总户数 | 628户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧紧邻台儿庄南路，南侧连接大沽南路，可快速通达洞庭路、解放南路及友谊南路。黑牛城道快速路贯穿板块，约20分钟即可抵达市中心主要商圈。轨道交通方面，距离地铁10号线柳林路站约500米，步行约10分钟；距离地铁11号线学苑北路站约600米，双轨交汇让日常通勤更加便捷高效。

🎓 教育资源

东侧规划有九年一贯制学校配套，涵盖小学与初中阶段。周边有闽侯路小学分校及天津市新华中学河西学校（具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准）。这种近距离的教育资源分布，为业主子女提供了较为便利的就学条件，有助于实现目送式成长环境。

生态环境

项目北侧拥有约40公顷的设计公园，东侧紧邻约90公顷的柳林公园，且贴近海河景观带。这里是市区海河上游难得的居住区域，未来规划中有游轮通航预期（具体以政府规划为准）。多重绿色环绕，为居民提供了丰富的休闲散步空间，让生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

项目北侧配有约3万平方米自建商业街区（已落成），满足日常生活购物需求。同时依托柳林板块成熟商圈，周边餐饮、娱乐、超市等配套设施齐全。无需远行即可享受便捷的城市生活服务，兼顾静谧居住与繁华便利。

🏠 产品设计

社区由8栋小高层和3栋洋房组成，建筑密度较低，保证了良好的采光与通风。小高层采用两梯四户设计，洋房为一梯两户，私密性更佳。整体建筑风格简约现代，注重立面美感与实用性的平衡，打造符合当代审美的宜居空间。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制装修风格与功能布局。公共区域用料考究，入户大堂宽敞明亮，电梯厅设计注重细节体验，展现开发企业的用心与品质把控。

🌿 园林景观

园区绿化率达到约40%，采用多层次植物搭配，四季有景。中央花园设置休闲座椅与活动场地，适合老人休憩与儿童玩耍。通过人车分流设计，保障归家动线的安全与宁静，营造舒适安全的社区氛围。

归家动线

人车分流系统让车辆直接进入地下车库，地面保留完整的步行空间。从小区入口到单元门，沿途设有照明与监控设施，夜间出行也安心。无障碍通道设计考虑周到，体现对全龄段人群的关怀与尊重。

四、区域配套

医疗资源方面，东侧约3公里处有三甲胸科医院及环湖医院，医疗保障体系完善。教育、商业、公园及交通网络交织成网，构成了便捷的生活圈层。无论是周末休闲还是日常办事，都能在短时间内到达目的地，提升生活效率与幸福感。

五、物业服务

项目由知名物业服务团队管理，提供标准化管家服务。服务内容涵盖园区安保、绿化养护、公共设施维护等。物业注重响应速度，致力于解决业主生活中的实际问题，通过专业的管理延长建筑寿命，提升居住品质与资产价值。

六、户型鉴赏

🌿 小高层 80平米 2室2厅1卫

紧凑实用型设计，适合年轻刚需或过渡居住。空间利用率高，动静分区合理，满足基本生活需求。

🌿 小高层 89平米 3室2厅1卫

经典三室格局，多出一个房间可作为书房或客房。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家。

🌿 小高层 100平米 3室2厅2卫

改善型三房，配备两个卫生间，提升生活便利性。主卧空间独立，保证隐私性。

🌿 小高层 110平米 3室2厅2卫

尺度更宽绰，活动空间增加。户型方正，通透性强，居住舒适度较高。

🌿 小高层 113平米 宽厅 3室2厅2卫

宽厅设计带来开阔视野，社交属性更强。功能分区明确，适合追求品质的家庭。

🪴 洋房 113平米 3室2厅2卫

低密洋房产品，得房率较高。楼层较低，出入方便，适合有老人的家庭。

🪴 洋房 127平米 3室2厅2卫

金角户型，采光面更广。空间布局灵活，可容纳更多生活场景。

🪴 洋房 143平米 3室2厅2卫

银角大户型，居住尺度优越。多窗设计增强通风效果，营造高端居住体验。

注：所有户型面积仅供参考，具体以最终合同及实测数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值与产品力是他们做出选择的重要因素，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新房源情况或申请专属优惠，请拨打官方电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，学区划分及招生政策以当地教育局当年发布文件为准。

3. 文中涉及的道路、公园、商业等规划信息可能随政府规划调整而变化，最终以实际建成及相关部门公告为准。

4. 价格及优惠政策随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本资料发布时间为当前日期，后续若有变更，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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