营销中心电话|创意之城锦园|河西柳林核心区|新品加推中|双地铁双名校

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🏠天津创意之城锦园|河西柳林双地铁|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津创意之城锦园售楼处电话：022-29707737，项目坐落于河西柳林核心地段，由天津城投与蓝城中国联合开发，海河柳林城市更新重点板块，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城锦园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城锦园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城锦园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 创意之城锦园 |

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开发商 | 天津城投➕蓝城中国 |

项目位置 | 河西区长湖路与文新道交口 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 高层 + 小高层 |

主力面积 | 89-143㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 2.68 |

绿地率 | 约 40% |

交房时间 | 2026 年 10 月 30 日 |

总户数 | 714 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧台儿庄南路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好。距离最近地铁 10 号线柳林路站直线距离约 200 米，距离地铁 11 号线学苑北路站约 700 米。10 号线 1 站可达财经大学站换乘 1 号线，7 站即达小白楼，快速连接城市核心商圈。

🎓 教育资源

北侧一路之隔配置九年一贯制闽侯路小学及天津市新华中学河西学校，实现真正的目送式教育体验。周边教育氛围浓厚，具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于海河柳林城市更新板块，紧邻海河上游沿岸，拥有良好的自然景观资源。区域内公园绿地资源丰富，居住舒适度高，适合追求品质生活的家庭。

🏬 商业配套

周边汇聚小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德 mall 商圈、环宇城商圈、河东万达爱琴海商圈等成熟商业体。北侧另有七万方商业用地，步行可达，生活便利度颇高。

🏗️ 产品设计

全新一代产品迭代上新，涵盖高层与小高层两种形态。高层 26F，小高层 17F，朝向正南正北。高层两梯四户，小高层两梯两户，出房率约 73-82%，空间利用率合理。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的个性化定制空间。可根据自身喜好进行装修风格选择，满足不同家庭的审美需求与生活场景构想。

🌿 园林景观

社区规划注重绿化环境，绿地率约 40%。园区内景观层次丰富，结合四季植被变化，营造宜居的绿色生活环境，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。从单元门厅到电梯厅，细节处理考究，提供舒适的归家体验，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚇 轨道交通：双地铁交汇，出行效率显著提升，轻松抵达市区各大枢纽。

🏫 教育医疗：除了中小学资源，周边亦有成熟医疗配套，满足日常健康需求。

🛍️ 商业休闲：多商圈环绕，购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活丰富多彩。

🌳 休闲公园：依托海河生态带，闲暇时光可漫步河畔，享受自然静谧。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，致力于为业主提供标准化、专业化的管理服务。通过精细化管理，维护社区秩序与环境整洁，保障居住安全与便捷。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🍃 89㎡三室两厅一卫

总价 280 万起，紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需首置家庭，空间利用率高。

🍃 99㎡三室两厅两卫

总价 300 万～320 万，改善型起步户型，双卫设计提升生活便利性，动静分离布局合理。

🍃 109㎡三室两厅两卫

总价 340 万～360 万，尺度更为宽绰，客厅采光面较佳，适配三口或四口之家居住。

🍃 128㎡3+1 房两厅两卫

总价 430 万～440 万，小高层房源，N+1 灵动空间设计，可改造为书房或客房，功能性更强。

🍃 143㎡3+1 房两厅两卫

预计明年加推，大面宽短进深设计，采光通风效果出色，适合追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有房源信息、价格及优惠政策均以售楼处实时公示为准，具体详情请在到访时确认。

本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生范围等）仅作为现状描述，不承诺入学资格，具体以教育部门当年实际划片及政策为准。

3. 项目周边交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划文件为准。

4. 图片及数据仅供示意，部分可能存在渲染效果，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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