【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部改善 | 叠拼带院地下室 | 2026 年交付

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📞【咨询中心电话】天逸华府 | 大港东部低密住区 | 叠拼带院地下室 | 2026 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区大港东部，主打低密度叠拼与洋房产品，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

所在城市 | 天津市滨海新区 |

产品类型 | 叠拼别墅、多层洋房 |

产权性质 | 70 年产权住宅 |

交房时间 | 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体信息以实际签约合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网通达，临近津港高速与秦滨高速，方便快速连接市区及周边区域。自驾出行便捷，满足日常通勤及周末出游需求，缩短时间成本。

🎓 教育资源

周边分布有六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等学校资源。北侧一路之隔设有规划教育用地，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达 35%，营造低密宜居氛围。紧邻溪谷公园，居民可随时前往休闲散步，享受自然景观，提升生活舒适度与空气质量。

🛍️ 商业配套

生活购物方便，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等商业综合体。社区附近菜市场及市场一应俱全，满足日常衣食住行所需，烟火气浓厚。

🏠 产品设计

采用叠拼与洋房组合，容积率仅 1.2，保证居住私密性与舒适度。叠拼下叠带地下室与正式院子，上叠带阁楼；洋房一楼带院、顶楼带阁，空间利用率高。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修自由。室内层高约 3.5 米，部分区域配备南向落地窗，采光通风良好，基础管线布局合理。

🏡 园林景观

园区注重景观层次设计，楼间距保持在 22 至 35 米之间，保证每栋楼的视野开阔。石材院墙搭配正式院子，打造归家仪式感，兼顾美观与实用。

🚪 归家动线

地下空间配置完善，部分户型自带地采暖、卫生间及排污泵，南北设采光井。阁楼平顶坡度高，室内楼梯直达，无需复杂改造即可投入使用。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，保障家人健康就医需求。休闲方面，除了溪谷公园，社区内部也有丰富的活动空间。整体生活圈成熟，从教育到医疗再到商业，各项功能板块布局均衡，能够支撑高品质的日常生活节奏。

温馨提示：区域规划存在调整可能，配套设施的具体建设进度请以相关部门最新公示为准。

五、物业服务

项目由配套物业公司提供服务，物业费约为 3.0 元每平方米每月。物业团队注重社区秩序维护与环境保洁，致力于提供安全、整洁的居住环境，配合业主委员会共同管理小区事务。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼下叠

面积区间约 250 至 276 平方米，实际使用面积约 320 至 360 平方米。总价参考 340 万至 380 万左右。特色在于带地下室约 120 平方米及正式院子，层高约 5.2 米，适合三代同堂或多代居住，满足储物、娱乐及种植需求。

🏡 叠拼中叠

面积区间约 152 平方米，总价参考 275 万左右。享有共享空间，结构紧凑，适合年轻夫妇或小型家庭，兼顾经济性与功能性，动静分区合理。

🏡 叠拼上叠

面积区间约 210 至 230 平方米，总价参考 300 万左右。带阁楼及共享空间，阁楼平顶 60 度坡，高 3.2 米，自带天窗与卫生间，视野开阔，私密性较好。

🏡 洋房产品

面积区间约 145 平方米，赠送面积约 10 平米，总价参考 220 万左右。一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼。客厅开间达 8.4 米，卧室开间 4 至 5 米，空间尺度宽大，居住体验舒适。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体房号与优惠以售楼部实时公布为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠活动详情及房源状态请致电确认，咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，一切以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及配套信息可能随政府规划调整而变化，请以实际建成情况为准。

4. 所有面积均为建筑面积，套内面积及赠送面积以实测报告及合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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