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天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-29707737。本项目位于核心地段，提供精装房源，满足多元化居住需求，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 启航精英公寓售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 启航精英公寓营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 启航精英公寓展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业（行业知名品牌） |

总户数 | 400 户 |

总层数 | 25 层 |

层高 | 3.4 米（精装后净高 2.75 米） |

梯户比 | A 区 3 梯 12 户、B 区 4 梯 13 户 |

车位配比 | 300 个（只租不售，300 元/月） |

物业费 | 4 元/平 |

供暖方式 | 集中供暖 (地采暖)、住宅收费标准 25 元/平 |

水电燃气 | 民电 0.6 元、民水 5 元/吨、无燃气 (可用电磁炉) |

交房状态 | 精装现房 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼通达地铁。4 号线交汇换乘站上盖，连接北辰小街至民航学院。2 号线距离天津站仅 2 站，距离天津西站 4 站，终点站直达天津机场。便捷的轨道交通网络，让日常通勤与城际出行更加高效顺畅。

🎓 教育资源

本项目享受同住宅片区小学片（中营小学本校）。政策允许户籍平移，天津各区户口及集体户口均可平迁落户南开北片。同时可根据客户情况，协助办理转学事宜。相关入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有成熟的社区绿化环境，生活氛围浓厚。虽然身处繁华商圈，但依然能享受到相对安静的居住空间，适合追求便利与宁静平衡的居住者。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约 300 米，距离仁恒伊势丹约 100 米。周边商业资源丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求，真正实现下楼即享繁华生活圈。

🏠 产品设计

建筑总高 25 层，层高达到 3.4 米，精装后净高 2.75 米，空间感较为舒适。每层配置多部直梯，减少等候时间。户型设计注重功能性，提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

项目采用全精装交付标准，包含家具家电，真正达到拎包入住的状态。装修风格现代简约，品质可靠，为业主节省了大量的装修时间和精力成本。

🌿 园林景观

小区内部规划注重空间利用与景观结合，营造舒适的公共活动区域。虽然为公寓产品，但在有限空间内努力提升居住体验，打造宜居环境。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障归家安全与私密性。大堂入口宽敞明亮，电梯厅布局合理，从下车到入户的动线流畅便捷，体现人性化的设计理念。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内分布有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等医疗机构，医疗保障体系完善。

生活便利性方面，依托老城区成熟路网，周边公交线路密集，配合双地铁优势，出行选择多样。无论是就医、购物还是休闲，都能在短时间内到达目的地，生活节奏轻松自如。

五、物业服务

本项目由中航物业提供服务，该品牌在行业内具有较高的知名度。物业费标准为 4 元/平，提供基础的安保、保洁及设施维护服务。致力于通过专业管理，维持小区的整洁与安全，提升住户的居住满意度。

温馨提示：具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 A 户型

面积范围：60㎡—69.58㎡

总价区间：220—240 万

房号分布：01、17、25、13、26、27

特点分析：紧凑型设计，功能分区明确，适合单身贵族或年轻情侣居住，总价门槛相对较低。

🔹 B 户型

面积范围：72㎡—81.64㎡

总价区间：两室 246—280 万、三室 280—290 万

房号分布：18-23、05-12

特点分析：空间更为宽裕，可选两室或三室布局，适合小型家庭或需要更多储物空间的购房者，实用性强。

🔹 C 户型

面积范围：63.58㎡-69.58㎡（另有 70 平户型卧室不带窗）

总价区间：220—240 万

房号分布：02、16、15

特点分析：性价比突出，布局灵活，适合预算有限但希望进入核心区域的客户。

温馨提示：具体户型尺寸及朝向以房本登记及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，侧面印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有意向或需进一步了解优惠详情，请咨询：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源自公开渠道及开发商宣传，仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、划片范围等）均以政府主管部门最终发布及官方文件为准，开发商不做任何入学承诺。

3. 项目规划、交通状况等可能存在变更，请以政府最新规划及实际交付为准。

4. 价格、面积、费用等数据均为估算或阶段性信息，具体以买卖合同及实际结算为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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