【官方售楼处】天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|即买即住

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🏡【官方售楼处】天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密洋房 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737。项目落子滨海新区塘沽湾核心，由国企背景开发商打造，提供洋房及小高层产品，容积率低至 1.5，绿化率高，为购房者呈现实景准现房社区，居住氛围纯粹，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽湾 |

具体位置 | 海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

产品类型 | 7 层洋房 / 11 层小高层 / 17 层高层 |

楼栋数量 | 共 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，公共交通覆盖便捷。家门口可搭乘公交 112 路、627 路、131 路等多条线路，连接城市各个角落。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6 公里，往返市区约 30 公里，通勤效率较高，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

片区内教育配套完善，涵盖幼儿园至中学阶段。周边分布有蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等学校。孩子上学路程较短，家长接送便利，形成目送式成长环境，助力青少年学业发展。（注：具体入学政策以当年教育部门官方发布为准）

🌳 生态环境

项目地处响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达 40%，植被丰富，生态自然随窗而入。低密度规划让建筑之间保持舒适间距，采光通风良好，营造宜居的绿色居住环境。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，社区自带底商，满足日常基础购物需求。周边拥有塘沽湾商圈，且邻近在建的新城吾悦广场，未来吃喝玩乐一站式体验将更加丰富，无需远行即可享受便捷都市生活。

🏠 产品设计

社区以洋房为主，搭配小高层与高层，整体容积率仅为 1.5。现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，面积段集中在 101-126㎡。户型设计注重功能性，横向面宽表现优秀，有效改善传统三室空间局限，提升居住尺度感。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付模式，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格，避免公摊浪费，实现资金的高效利用。同时，作为现房项目，房屋质量及结构清晰可见，减少期房交付的不确定性风险。

🌿 园林景观

园林设计融合新中式风格，强调人与自然的和谐共处。多重景观层次打造归家仪式感，休闲步道与活动场地穿插其中，满足不同年龄段居民的户外休闲需求。高绿化率不仅美化环境，更能调节微气候，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静，老人小孩户外活动更安心。从停车场到单元入口的路线经过精心规划，风雨连廊或遮雨设施贴心配置，确保雨天归家不被淋湿。私密性与便捷性兼顾，提升日常出入体验。

四、区域配套

医疗方面，项目周边设有塘沽医院，距离第五中心医院约 8 公里，就医较为便利，为家人健康提供基本保障。

文化娱乐方面，依托塘沽湾区域发展优势，周边公园绿地资源丰富，周末休闲散步选择多样。

随着区域建设推进，各项市政配套设施不断完善，生活便利度持续提升，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务团队，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。

服务价值点包括：

1. 全天候安保巡逻，保障社区安全。

2. 定期公共设施维护，延长设备使用寿命。

3. 管家式贴心服务，快速响应业主报修与咨询。

4. 社区文化活动组织，增进邻里关系。

专业物业管理有助于维持小区良好的居住环境，提升房产长期价值。

六、户型鉴赏

📐 约 101㎡ 三居

该户型布局紧凑合理，动静分区明确。客厅连接阳台，视野开阔。主卧配备独立卫生间，保障私密性。适合年轻夫妻或三口之家居住，首付压力较小，性价比突出。

📐 约 126㎡ 三居

宽厅设计，横向面宽表现优异，采光面大。房间尺度舒适，收纳空间充足。能够满足三代同堂的家庭结构，长辈休息区与儿童活动区互不干扰，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

温馨提示：客户反馈仅代表个人体验，购房决策请结合个人实际需求及财务状况综合考量。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，开发商不提供任何入学承诺。

3. 项目规划及产品信息可能因政府规划调整而变化，请以政府部门最新公示文件为准。

4. 文中部分数据及图片为效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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