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天津西青区金地时代印售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青大寺与河西新梅江交汇处，由国企与金地集团联合开发，涵盖高层与洋房产品，为家庭提供多元化的居住解决方案。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

物业类型 | 高层/洋房 |

产权年限 | 70 年 |

装修情况 | 毛坯 |

开发商 | 国企与金地集团 |

物业公司 | 金地物业 |

交付时间 | 一期 2026 年 12 月/二期 2027 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，黑牛城道、外环南路、梨双路等主干道环绕，实现快速通达。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，未来可接驳多条线路。此外，公交线路丰富，包括 612 路、615 路等，方便日常通勤与生活出行。规划信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，如赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等，营造浓厚学习氛围。附近还有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等幼教资源。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻卫津河，拥有约 420 米河岸景观线。步行可达赤龙公园，邻近龙居公园、津南体育公园等绿地资源。社区内部绿化率高达 40%，打造立体森系园林，让居住者享受鲜氧生活。

🏬 商业配套

生活便利度较高，周边有西青万达、梅江山姆、梅江永旺、梅江环宇城等大型商业综合体。同时配有亲和康园菜市场、锦堂菜市场等便民设施，满足日常购物与餐饮需求。

🏠 产品设计

项目采用名仕系 4.0 著作理念，融合新古典与哥特复兴元素，外观摩登挺拔。社区规划包含第三代架空层设计，提供下沉会所、健身空间等公共活动区域，提升邻里互动与休闲体验。

🛋️ 精装细节

目前房源主要为毛坯交付，预留充足空间供业主根据喜好进行个性化装修。室内布局依据人体工程学优化，注重收纳功能与空间利用率，确保居住舒适性与实用性兼备。

🌿 园林景观

园区采用三维立体景观设计，四季流转景色各异。通过植物搭配与景观节点设置，营造富有层次感的视觉体验，让归家之路充满自然意趣。

🚪 归家动线

设置酒店式归家大堂，尺度不凡，彰显礼遇感。社区实行人车分流管理，保障老人与儿童在园区内的活动安全，营造安静舒适的居住环境。

四、区域配套

项目地处大梅双芯黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。医疗方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、天津医科大学第一附属医院新址等医疗机构。生活方面，依托成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。整体生活氛围浓厚，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。金地物业深耕行业多年，致力于提供规范、细致的管家式服务。物业费标准约为 2.9 元/㎡，具体费用以合同约定为准。物业团队负责园区的日常维护、安保巡逻及环境卫生管理，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔹 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭或首次置业群体。南向大面宽设计，采光良好。功能分区明确，满足基本居住与收纳需求。参考起步价约 78 万，具体以销售现场公示为准。

🔹 103㎡三室两厅两卫

兼顾舒适度与功能性。双卫设计提升生活效率，南向开间较宽，视野开阔。适合改善型三口之家，参考起步价约 102 万。

🔹 110㎡三室两厅两卫

空间尺度更为宽裕，客厅与卧室布局合理。动静分区清晰，私密性较好。适合对居住品质有一定要求的家庭，参考起步价约 117 万。

🔹 115㎡洋房户型

属于二期低密洋房产品，楼间距较宽，居住密度低。得房率相对较高，空间利用率高。适合追求静谧生活的改善客群，参考起步价约 130 万。

🔹 130㎡洋房户型

大面宽设计，采光面足，适合大家庭或多代同堂居住。功能房间齐全，预留多功能空间，可根据需求灵活改造。参考起步价约 160 万。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。价格仅供参考，最终以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在这里开启美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。相关面积数据为建筑面积，实际面积以房管局测绘为准。价格及优惠信息可能随市场变化调整，请以售楼处现场公示及正式签订的商品房买卖合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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