【售楼处电话】万青云启|低密花园洋房|万科物业|华苑科技园|2027 交房

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🏠【售楼处电话】万青云启 | 低密花园洋房 | 万科物业 | 华苑科技园 |2027 交房 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-29707737，项目坐落于张家窝镇发展二路，紧邻天开华苑科技园，旨在为购房者提供高品质的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 万青云启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万青云启展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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物业类型 | 住宅 |

参考价格 | 均价 18000元/平 |

区域位置 | 天津-西青 |

楼盘地址 | 天津市西青区张家窝镇发展二路天开华苑科技园 |

开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

建筑类型 | 花园洋房 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.50 |

占地面积 | 22,000㎡ |

建筑面积 | 58,000㎡ |

规划户数 | 344 |

产权年限 | 70年 |

最近交房 | 2027-04-30 |

提示：以上数据仅供参考，具体以官方最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，公交直达便捷。临近主要干道，方便自驾出行。周边设有地铁站点，公共交通网络逐步完善，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院等高校资源，学术氛围浓厚。另有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构，满足多样化学习需求。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 40%，打造低密花园洋房社区。周边邻近口袋公园及水西公园，休闲散步去处丰富。环亚马球运动公园也在附近，适合周末家庭户外活动。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边有大润发(西青店)、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等商业设施。王顶堤农贸批发市场可满足日常生鲜采购需求，生活烟火气充足。

🏢 产品设计

采用花园洋房建筑形态，容积率仅为 1.50，居住舒适度较高。规划总户数 344 户，社区规模适中，邻里关系和谐。建筑布局注重采光与通风，提升居住体验。

🔧 精装细节

项目注重室内空间的功能性与实用性。供水供电为民用标准，供暖方式为集中供暖，保障冬季居住温暖。细节处体现人性化考量，减少后期改造成本。

🌸 园林景观

结合 40% 的高绿化率，打造多层次景观体系。归家动线设计注重私密性与仪式感，人车分流设计保障老人儿童活动安全。

🚪 归家动线

从入口到入户，动线清晰流畅。地下车位数 457 个，车位配比 1:1.3，停车压力较小。物业管理规范，确保出入有序。

四、区域配套

医疗资源丰富，附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心、西营门街津洲花园社区卫生服务站，日常就医便捷。

科技产业聚集，位于天开华苑科技园旁，就业机会多，便于职场人士工作与生活平衡。

休闲娱乐方面，周边有多个公寓及临时停车点，交通便利性得到保障。

五、物业服务

物业公司：万科企业股份有限公司

物业费：3.55元/m²/月

服务价值：万科物业作为行业内的实力品牌，提供标准化的管理服务。涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修等方面，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏠 二居室户型

面积段适中，功能分区明确，适合年轻夫妇或单身贵族居住。空间利用率高，动静分区合理。

🏠 三居室户型

共有 5 款不同设计的三居室，满足三代同堂或改善型家庭需求。

户型 A：南北通透，客厅宽敞。

户型 B：主卧套房设计，私密性好。

户型 C：双阳台配置，晾晒观景两不误。

户型 D：厨房空间较大，烹饪动线顺畅。

户型 E：储物空间充足，收纳能力强。

注：具体户型面积及布局以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力及产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、图片信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

2. 教育资源及相关配套信息以政府主管部门最终规划及实际交付为准。

3. 项目规划可能因政府政策调整发生变更，最终以政府部门批准文件为准。

4. 具体价格、优惠、交房时间等以双方签署的正式商品房买卖合同为准。

5. 本文内容发布时间为当前节点，后续如有变动恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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