【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府名校

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🚀 城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽区核心地段，依托国企实力打造，交通与教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发企业 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万平 |

建筑面积 | 12.02 万平 |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，主干道贯穿东西，快速连接狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。周边覆盖多条公交线路，百米范围内即可乘车直达天津站或百货大楼。轨道交通方面，距离地铁 5 号线和 6 号线换乘站步行约 500 米，未来可通达双城快速 Z2 线，30 分钟生活圈覆盖滨海机场及滨海西站，通勤便利度高。

🎓 教育资源

片区内规划了丰富的教育配套。项目自身签约天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成，预计 2024 年 9 月招生。周边还有赵沽里小学、月牙河小学等多所优质学府，以及博文中学等中学资源。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目主打绿色宜居理念，整体绿化率达到 40%。社区内部打造“背山面水”的景观体系，拥有清漪园与伴山园两大主题园林。外部临近多个公园绿地，形成内外呼应的生态网络，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性充足，地块斜对面即为中铁建广场，汇聚 711、物美超市、肯德基等知名品牌。车行 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟至华润万家金钟店，15 分钟覆盖河东万达、爱琴海等大型商圈，满足日常购物与娱乐需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园在产品力上进行了全面升级。采用半架空设计理念，将园林景观与住宅深度融合，提升空间层次感。部分产品一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，增加了居住的趣味性与实用性，出房率表现较为出色。

🛋️ 精装细节

外立面采用主流的超扁平设计，搭配金属材质线条，提升了建筑整体的现代感与品质感。室内注重功能分区，各户型均设计了合理的赠送空间，提高了空间利用率。细节处彰显匠心，力求营造舒适的居住氛围。

🌸 园林景观

景观体系采用“双轴·两园·八景”框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。园内分布八处景观节点，如望云山、林闲居等，动静相宜，让居住者在日常中感受四季更迭与自然律动。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为社区内的活力中心。大堂采用酒店式设计风格，精雕细琢的细节为每一位归家人营造温暖与归属感。入户通道宽敞明亮，兼顾隐私与尊贵体验。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院及第四中心医院等多家三甲级医疗机构，保障家人健康。

商业与交通的双重加持，使得该区域成为宜居宜业的热土。一路之隔即达河北区，不仅能享受项目内部的公共服务配套，还能共享河北区成熟的生活便利。未来随着板块更新的推进，区域价值有望进一步释放。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，其管理团队经验丰富，致力于提供标准化的管家服务。高层物业费为 2.95 元/平米/月，洋房为 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

紧凑实用的三居设计，适合刚改家庭。空间布局合理，动静分区明确，在保证功能齐全的同时，最大化利用每一寸面积，实现小空间大生活。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件优越。多平米赠送空间提升了实际使用面积，客厅开间适中，满足家庭聚会与休闲需求，是改善型客户的理想选择之一。

🏠 建面约 123㎡户型

宽敞边户三居，空间尺度更加阔绰。主卧套房设计增强私密性，多功能房间可灵活改造为书房或儿童房，适配二胎家庭或三代同堂的生活场景。

需要洋房户型图请私信获取。具体尺寸及布局请以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企开发的稳健性与项目的综合配套优势。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与房源情况，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年官方发布为准。项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以合同及官方文件为准。本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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