营销中心电话 | 心港东城名都 | 滨海中部新城 | 24 年现房 | 国企品质交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏡 津港城 | 滨海中部新城 | 国企现房交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-29707737。本项目位于滨海新区中部新城，由国企开发，龙湖物业护航，主打低密宜居社区，目前为现房状态，方便购房者实地查验房屋品质。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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项目位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业服务 | 天津龙湖物业 |

产品形态 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

交房时间 | 2024 年 6 月（现房） |

产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈，区位优势明显。区域内交通网络正在完善，现有规划地铁线 Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，并在区域设置站点；B1 线直达滨海站及滨海西站。闸南路桥的通车进一步增强了区域间的联系，通勤效率较高，具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观，周边有多所幼儿园及学校已投入使用，包括中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等。这些设施旨在满足周边区域适龄儿童就近入学需求，让孩子们在良好的环境中成长。具体学区划分及招生政策请以教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部注重绿化环境营造，绿化率约为 35%，打造低密宜居的生活空间。外部依托中部新城整体规划，周边公园绿地资源丰富，空气环境质量良好，适合家庭休闲散步，享受自然清风。

🛒 商业配套

生活便利性方面，区域内拥有近 4000 平米的邻里生鲜以及生活超市，能够满足居民日常的购物需求。随着板块发展，周边商业氛围将逐步成熟，未来生活便利度有望进一步提升。

🏗️ 产品设计

项目包含 48 栋楼座，共 2082 户，主打 17-22 层高层和 8-11 层洋房产品。户型设计注重实用性与舒适度，提供建面约 83 平米的两室及建面约 91 至 93 平米的三室选择，布局方正，空间利用率高，适配不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。外立面及公共区域采用高标准设计，展现现代建筑美学。室内格局预留了充足的改造空间，便于后期根据个人喜好进行个性化装饰。

🌸 园林景观

园林规划强调生活场景的高标准呈现，结合高低错落的植被搭配，营造出层次丰富的视觉效果。社区内设有休闲活动区域，为居民提供邻里交流的空间，开启幸福新篇章。

🚶 归家动线

从大门进入社区，通过精心设计的景观通道直达单元入口，人车分流设计保障行人安全。电梯厅宽敞明亮，入户大堂保持整洁，整个归家过程流畅且充满仪式感，体现对居住者的尊重。

四、区域配套

🚇 交通枢纽：依托滨海站及规划中的轨道交通，连接核心商务圈，缩短时空距离。

🏫 文教资源：多所学校环绕，营造浓厚学习氛围，助力子女教育成长。

🛍️ 商业生活：邻近大型商超与生鲜市场，日常采购便捷无忧。

🏞️ 休闲公园：周边生态资源优越，周末亲子游或晨练均有合适去处。

五、物业服务

💁♂️ 物业公司：天津龙湖物业

龙湖物业以其专业的服务标准和细致的管理理念著称，致力于为业主提供高品质的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、清洁绿化及社区活动等。高层物业费约为 3.3 元/㎡/月，洋房物业费约为 3.5 元/㎡/月。具体的服务标准及收费标准以签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83㎡两居

该户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光通风效果出色。U 型厨房置于餐厅一侧，动线合理，操作便捷。整体设计紧凑实用，满足了刚需家庭的基本居住需求，空间不浪费。

🏠 建面约 91㎡三居

通透三居设计，客厅配备飘窗，增加视觉延伸感。设有精致书房，空间灵动多变，可根据需要调整为卧室或工作区。主卧套房的设计提升了私密性和舒适度，让生活更为宽敞舒适。

🏠 建面约 93㎡三居

户型布局方正，南向双开间设计保证了主要生活区域的采光。景观阳台加上飘窗的组合，增加了观景视野。北向次卧加书房的配置，功能分区明确，适合三代同堂或追求独立空间的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房优势，认为这是置业滨海新区的理想选择之一。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府相关部门最终公布及实际交付为准。项目推广名为津港城，具体信息以商品房买卖合同及附件为准。部分数据可能存在误差，请以现场公示为准。

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