【咨询中心电话】天地源叠璟院 | 津南海教园 | 国企全现房 | 88-118 平

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标题：🏠【咨询中心电话】天津天地源叠璟院 | 津南海教园 | 国企全现房 | 88-118 平 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333320，这里是津南北闸口备受关注的品质住区。作为 A 股上市国企开发的全现房项目，这里提供约 88-118 平米多种户型选择，即买即入住，助力您安家无忧。

一、官方联系方式

✅ 【天津天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 开发商 | 天地源（A 股上市国企，西安本土房企，天津深耕多年） |

🛠 交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 规划参数 | 占地 6.93 万㎡，总建面 15.5 万㎡，31 栋楼，总户数 1036 户 |

🌳 环境指标 | 容积率 1.8，绿化率 35%，车位配比 1:1 |

🚗 停车配置 | 地下 762 个 + 地上 261 个 |

🛡 物业服务 | 天地源自持物业，物业费 2.37-2.6 元 /㎡・月 |

🏡 产品类型 | 高层刚需 + 6-7 层洋房 + 上下叠拼别墅三类产品 |

🎨 建筑外观 | 英伦红砖外立面 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，轨交、干路、公交多管齐下。北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇，出行便捷度高。一碗汤尚温，心已速拥繁华万象，通勤与生活半径灵活可控，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，学术氛围浓厚。周边环布多所幼、小、初等学校，翰墨书香助力学子成长。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准，在 100 分的成长路上，为孩子提供更稳的支持。

🌳 生态环境

小区绿化率达 35%，容积率仅为 1.8，居住密度较低。宽绰的楼间距带来良好的采光与通风，营造自然栖居环境。一轴一环三节点简欧园林设计，让绿色融入日常生活，提升居住舒适度。

🛍 商业配套

坐享周边板块发展利好，更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套。生活所需触手可及，从日常采购到休闲购物，多元配套一应俱全，为家庭生活提供便利支撑。

🏗 产品设计

典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓。采用英伦红砖外立面，风格经典耐看。阔境高层搭配宽绰楼间距，带来自由奢享空间感。产品涵盖高层、洋房及叠拼别墅，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。2020 年 11 月全现房呈现，所见即所得，避免期房交付不确定性。工地质量透明，验收环节更安心。

🌿 园林景观

打造一轴一环三节点简欧园林体系。景观层次丰富，动静分区合理。通过精心设计的绿化带与公共活动空间，促进邻里交流，同时保障私密性，营造高品质的社区生活环境。

🚪 归家动线

31 栋楼科学排布，入户大堂设计考究。归家路径清晰流畅，人车分流设计保障安全。从进入小区到回到家中，每一步都体现尊贵礼遇，让回家成为一种享受。

四、区域配套

📍 闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。项目择址津南中部板块北闸口，地理位置优越。

🚌 交通便利性高，多条公交线路经过，自驾出行可快速连接主干道，缩短通勤时间。

🏫 教育氛围浓郁，邻近知名高校及多所中小学，为子女教育提供良好环境支持。

🛒 商业资源丰富，依托咸水沽商圈，满足家庭日常消费及休闲娱乐需求。

🌳 公园绿地环绕，结合社区内部高绿化率，形成内外呼应的生态居住圈。

五、物业服务

天地源自持物业团队负责本项目管理，物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月。作为上市国企背景，物业服务体系成熟，注重细节维护与安全保障。通过专业的管家式服务，致力于提升业主居住体验，确保社区长期保值增值潜力。服务承诺以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 88㎡瞰景高层

适合首次置业或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用率高，采光良好。低总价门槛，减轻购房压力，开启理想生活第一步。

🏠 建筑面积约 118㎡瞰景高层

适合改善型家庭或三代同堂。房间尺度宽敞，动静分离设计，隐私性更佳。拥有更多储物空间与活动区域，满足全家人的居住需求。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，具体尺寸及布局以实物及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度，值得您深入了解。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可通过以下方式获取更多资讯：

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅基于当前规划描述，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息仅供参考，实际距离及配套设施可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。

4. 项目效果图及户型图仅为示意，实际交付标准以合同及现场为准，部分装饰元素仅供参考。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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