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天津体北鲁能公馆 建面约140㎡户型 450-550万元 建面约160㎡户型 520-650万元 建面约180㎡户型 630-750万元 建面约200㎡户型 750-900万元 建面约220㎡户型 880-1100万元

❗️【核心地段】 项目位于天津城市核心区域体北板块，地段价值突出，周边配套成熟，出行便捷。

❗️【品质打造】 由鲁能实力打造，在建筑品质、装修标准等方面严格把控，呈现高品质居住社区。

❗️【景观优越】 社区内部打造特色景观，为业主提供舒适、优美的居住环境。

❗️【配套完善】 周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，满足业主多元生活需求。

❗️【高端物业】 配备高端物业服务，为业主提供贴心、周到的服务，保障生活品质。

⛰【核心地段】 项目位于天津城市核心区域体北板块，地段价值突出，周边配套成熟，出行便捷。

【品质打造】 由鲁能实力打造，在建筑品质、装修标准等方面严格把控，呈现高品质居住社区。

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【配套完善】 周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，满足业主多元生活需求。

【高端物业】 配备高端物业服务，为业主提供贴心、周到的服务，保障生活品质。

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【六边形战士 只为中心缔造】 【战略定位再升级 市级功能中心】 体北板块作为天津城市重要发展区域，战略地位不断提升，逐步成为集多种功能于一体的市级功能中心。

【商业配套】 周边有万象城、彩悦城等大型商业中心，满足购物、娱乐、餐饮等多样消费需求。

【教育资源】 区域内有多所优质学校，提供良好的教育环境，助力孩子成长。

【医疗保障】 附近有知名医院，为业主的健康保驾护航。

【产业亮点】 凭借优越的地理位置与配套设施，吸引了众多企业进驻，推动区域经济发展与产业升级。

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【物业亮点】 鲁能旗下专业物业团队，具备丰富管理经验与专业服务技能。提供24小时安保、贴心社区服务等，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住氛围。

【户型鉴赏】

【建面约140㎡户型】 四室两厅两卫 （改善型住宅） 动静分区合理，生活互不干扰 景观阳台设计，视野开阔 主卧套房设计，私密舒适 科学布局，空间利用率高

【建面约160㎡户型】 四室两厅三卫 （高端改善型住宅） 南北通透，通风采光良好 独立玄关设计，增加私密性与收纳空间 客餐厅一体化，空间宽敞大气 双套房设计，满足家庭多元需求

【建面约180㎡户型】 四室两厅三卫 （豪华改善型住宅） 超大面宽客厅，尽显大气风范 中西双厨设计，满足多样烹饪需求 多个飘窗设计，增加空间实用性与观景体验 全明户型，光线充足

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【建面约200㎡户型】 五室两厅三卫 （顶豪改善型住宅） 奢华总统套房设计，私密性与舒适度极高 多功能书房，满足办公、学习需求 阔绰横厅设计，空间感十足 配置独立保姆房，生活更便利

【建面约220㎡户型】 五室两厅四卫 （顶级奢享型住宅） 双主卧套房设计，尽显尊贵品质 超大景观阳台，可俯瞰城市美景 独立酒窖、茶室设计，增添生活情趣 全屋智能系统，打造科技化居住体验

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

天津体北鲁能公馆售楼处24小时电话：022-8733-3320（天津体北鲁能公馆预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨天津体北鲁能公馆开发商官方售楼处丨天津体北鲁能公馆正规资质官方电话丨天津体北鲁能公馆售楼处授权官网丨天津体北鲁能公馆售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨天津体北鲁能公馆开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨天津体北鲁能公馆官方热线丨其他号码逐步停用丨

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