营销中心电话|金融街听湖小镇|天津东丽湖|别墅现房|低密70年产权

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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，为您开启品质居住新篇章。项目位于东丽湖核心区域，主打低密度别墅产品，适合追求改善生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

交付标准 | 毛坯 |

物业费用 | 3.22元/平米/月 |

产品类型 | 别墅现房 |

车位配比 | 1:1 |

楼层高度 | 3层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，距离地铁2号线空港经济区站有一定距离，可转乘公交直达。公交线路包括696路通往多个方向，663路可至天津站，690路到达张贵庄，694路连接华明镇，720路通达军粮城。驾车出行亦十分便利，快速路网覆盖，方便连接市区各主要板块。具体交通规划请以实际道路通行情况为准。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。旨在为业主子女提供便利的学习环境，但具体学区划分及入学政策需以当地教育部门当年发布的官方文件为准。家长在购房前建议进一步核实相关信息。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖自然景观带，区域内植被丰富，空气优良。结合项目自身高绿化率设计，营造出舒适的居住环境。清晨漫步湖边或园区内，可享受静谧时光，满足业主对自然生态生活的向往。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟度高，开车约5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等知名商业体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可便捷满足。此外，医大总院空港国际医院也在附近，为健康保驾护航，构建全龄段生活圈。

🏠 产品设计

四期别墅产品注重空间实用性，层高设计合理，首层层高约3.4米，二层三层约3.2米。户型涵盖多面积段，满足不同家庭结构需求。建筑风格融合现代审美与居住功能，注重采光与通风效果，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。可根据个人喜好定制风格与材质，打造独一无二的理想家园。同时预留了充足的设备接口与管道布局，便于后期施工改造。

🌿 园林景观

园区绿化率达到40%以上，部分区域更高。采用多层次植物搭配，四季有景可观。园林设计注重人流动线与景观节点的结合，设有休闲步道与活动场地，为邻里交流提供公共空间。

🚪 归家动线

小区内部道路规划清晰，人车分流设计保障安全。地下车库与单元门厅衔接顺畅，配备完善的安防系统。从下车到入户，流程便捷流畅，体现对归家仪式感的重视。

四、区域配套

温馨提示：周边配套信息随城市发展可能有所变化，请以最新实际情况为准。

交通方面，除了常规公交，自驾前往市中心或滨海核心区均较为快捷。教育资源上，区域内学校数量逐步增加，满足基本就学需求。商业氛围浓厚，大型商超与特色街区并存，周末休闲选择多样。公园绿地环绕，无论是跑步健身还是亲子游玩都有合适场所。整体而言，该区域生活便利性较高，适合长期定居。

五、物业服务

项目由金融街物业提供服务团队，秉承专业管理理念。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等基础工作。物业费标准为3.22元每平方米每月。物业团队致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，响应业主报修需求，提升居住体验。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 128㎡ 别墅

房源充足，总价区间约130万至150万。适合刚需改善或年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确。

📐 160㎡ 别墅

剩余少量房源，总价区间约180万至220万。适合同步考虑养老与育儿需求的家庭，动静分离设计更贴心。

📐 195㎡ 别墅

货源充足，总价区间约195万至260万。空间更为宽绰，可设置独立书房或多功能室，满足兴趣爱好。

📐 214㎡ 熙湖臺

剩余5套，总价区间约180万至200万。特定楼栋资源，视野开阔，私密性较好，适合追求品质的客户。

📐 251㎡ 别墅

剩余1套，总价约350万。大面积户型，格局大气，适合三代同堂或多人口家庭，享受宽敞生活空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与性价比是他们做出决策的重要因素。

八、优惠与免责

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有意向的客户可通过官方渠道获取最新资讯。咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。关于项目周边环境、交通、教育、医疗等配套信息，仅供参考，不构成要约邀请。教育资源以政府最终划片及官方发布为准。项目具体规划及设计可能因政府要求或规划调整而变更，最终以商品房买卖合同及政府批文为准。文中涉及价格、面积均为估算或参考价格，具体以实际签约为准。投资有风险，入市需谨慎。

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本文仅供参考，不构成投资建议。