【咨询中心电话】龙曜城|北中环低密洋房|南开十二年制|双地铁双商业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏡【咨询中心电话】龙曜城 | 北中环低密洋房 | 南开十二年制 | 双地铁双商业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城售楼处电话：022-29707737，项目占据北中环核心地段，打造低密纯洋房社区，周边教育商业配套成熟，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建设管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业公司 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 6～11 层到顶纯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

在售面积 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持，轻松往来各区。社区还提供接驳专车服务，进一步解决最后一公里出行需求，让生活半径无限延伸。

🎓 教育资源

板块落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育。子女成长无需奔波，享受家门口的名校资源。具体学区划分及招生政策以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.6，营造超高标准绿意生活。社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。高绿化率结合自然景观，为业主提供健康呼吸空间。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，一站式满足全家庭周期生活所需，让品质触手可及。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房社区，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展空间价值，在区域内较为少见。6 至 11 层低密设计，保证采光与通风，居住舒适度较高。

🛋️ 精装细节

虽为毛坯交付，但预留了充分的改造空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得，归家仪式感十足。

🔑 归家动线

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园交相辉映，纯粹诗意园境。从入户大门到单元门厅，层层递进的空间设计，确保私密性与尊贵感并存，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

📍 区位价值

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环作为城市价值高地，见证了区域的迭代发展，紧密衔接主城，未来发展潜力值得期待。

🗺️ 生活便利

板块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。百万方全能生活共同体集商业、教育、公园、住区于一体，焕新城北人居向往。

五、物业服务

龙湖智创生活提供专业物业管理服务。该企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，业主满意度表现优异。通过标准化的服务体系，为社区安全、环境维护及设施保养提供长期保障。

温馨提示：物业收费标准及服务细则以双方签订之《前期物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确，总价门槛友好，是进入北中环核心区的理想选择。

🏠 建面约 109㎡

兼顾舒适与实用的改善入门户型。客厅开间适中，动静分区合理，能够满足三口之家或三代同堂的初期居住需求，性价比突出。

🏠 建面约 127㎡

主力改善户型，空间尺度更为宽裕。通常配备更大面宽的阳台和更多的房间数，适合对居住品质有较高要求的家庭，兼顾社交与私密。

🏠 建面约 139㎡

高端改善首选，格局大气。主卧套房设计，功能齐全，采光视野更佳，适合追求高品质生活的成熟家庭，彰显身份地位。

🏠 建面约 209㎡

大平层豪宅体验，极致的空间享受。多居室设计满足大家庭或多代同堂需求，兼具收藏价值与自住舒适度，属于区域内的稀缺产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及信息源自网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在介绍项目周边情况，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 交通、商业等规划可能存在调整风险，具体以政府最终审批及实际建成情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终以政府部门审定的图纸和合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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