【官方售楼处】万青云启|万科品牌物业|40%高绿化率|紧邻天开华苑科技园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

【官方售楼处】万青云启 | 万科品牌物业 | 40% 高绿化率 | 紧邻天开华苑科技园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-29707737，项目位于张家窝镇发展二路，由天津万青聚鑫房地产开发有限公司开发，主打花园洋房产品，容积率低至 1.50，为购房者提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 万青云启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万青云启展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

:--- | :--- |

🏠 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000 元/平 |

📍 区域位置 | 天津 - 西青 |

🏢 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

📐 占地面积 | 22,000㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.50 |

👨👩👧👦 规划户数 | 344 户 |

📅 最近交房 | 2027-04-30 |

🛡️ 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处张家窝镇发展二路，周边路网发达，出行便捷。附近设有全季酒店及地铁站相关接驳点，方便居民通勤至市区或高新区工作区域，日常出行选择多样。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高等院校及教育机构，如天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等。另有天津华苑枫叶国际学校等基础教育配套，营造浓厚学术氛围。具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达 40%，打造高绿境居住环境。周边临近口袋公园及水西公园，居民可就近享受自然绿意，休闲散步十分便利，生活节奏更加舒缓。

🛒 商业配套

生活购物资源丰富，周边分布有迪麦家居生活广场、大润发西青店、优特莱超市等多个商业网点。同时拥有王顶堤农贸批发市场，满足日常买菜及家庭采购需求。

🏡 产品设计

建筑类型为花园洋房，低密度设计保障居住舒适度。户型设计注重功能性与空间利用率，采光通风表现良好，适合不同家庭结构居住需求。

🛋️ 精装细节

室内装修标准考究，选用品质材料进行搭配。水电暖设施齐全，采用民水民电集中供暖方式，降低后期居住成本，提升生活便利度。

🌿 园林景观

社区内部园林景观设计用心，结合植物配置与休憩空间。为业主提供邻里交流场所，增强社区归属感，让归家成为一种享受。

🚪 归家动线

园区动线规划合理，人车分流设计保障安全。地下车位配比 1:1.3，停车较为便利。从入户到大堂的体验流畅，体现人性化关怀。

四、区域配套

地铁方面，项目周边设有创新大街分店等站点相关信息，连接高新区与主城区域，公共交通网络日益完善。教育设施丰富，涵盖天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等多所学校，满足成长阶段需求。医疗资源方面，附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心及多家医院诊所，就医较为方便。休闲娱乐可选择天津环亚马球运动公园等地，丰富业余生活。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业服务，物业费标准为 3.55 元/m²/月。万科物业在行业内具有较高知名度，服务体系成熟，致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境，保障资产长期价值。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室户型

目前推出 1 套二居室房源，布局紧凑实用。适合刚需家庭或年轻夫妇居住，空间利用率高，功能分区明确，能够较好满足日常生活所需。

🛏️ 三居室户型

主力户型为 5 套三居室设计，空间更为宽绰。通常配备主卧套房及独立活动区域，适合三代同堂或二胎家庭。动静分区合理，私密性有保障，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请尽快联系：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。关于教育资源、交通规划等信息最终以政府相关部门实际批复及交付为准。项目销售证件及相关条款以售楼处公示为准。本广告涉及面积均为建筑面积，具体层高、尺寸等请以合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多天津楼市资讯！