【咨询中心电话】水西雲庐 | 水西湿地公园旁 | 绿城雲庐系|A 地块现房

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【咨询中心电话】水西雲庐 | 水西湿地公园旁 | 绿城雲庐系|A 地块现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津水西雲庐售楼处电话：022-29707737。作为绿城中国在天津核心区域内的自然湿地旁打造的低密洋房居住区，该项目凭借独特的生态资源与精工品质，成为区域内备受关注的宜居选择。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电获取专业一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 水西雲庐售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 水西雲庐营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 水西雲庐展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

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项目名称 | 水西雲庐 |

项目位置 | 天津市西青区水西公园旁 |

开发企业 | 绿城中国 |

物业类型 | 70年产权住宅 |

销售状态 | 顺销（部分地块现房） |

建筑形态 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.2-1.5 |

绿化率 | 约40% |

梯户比 | 1梯2户 |

车位比 | 1:1.6 |

供暖方式 | 地采暖 |

交房时间 | 不同地块分期交付，详见具体楼栋 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，依托简阳路快速路，可便捷通达城市主要板块。轨道交通方面，临近地铁11号线相关站点，结合复康路、芥园西道等主干道，构建起较为完善的立体交通网络，满足日常通勤及跨区域出行需求，让生活半径进一步拓展。

🎓 教育资源

板块内规划了多所教育设施，包括九年一贯制学校、小学及幼儿园等。具体的学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。项目周边教育资源丰富，为家庭提供便利的就学条件，助力孩子成长环境。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，该公园是市区内规模较大的自然湿地景观公园之一。园区内设有环湖健身跑道及体育园，居民推窗即可见景，下楼即入园。这种跨景区的低密居住环境，在繁华城市中显得尤为难得，有利于身心健康。

🛍️ 商业配套

周边汇聚多个成熟商圈，如熙悦汇、陆家嘴、水游城以及南开鲁能购物中心等。从日常购物到休闲娱乐，各类商业设施一应俱全，满足多元化的生活消费需求，提升居住便利度。

🏠 产品设计

绿城雲庐系作品融合现代美学与中国古典元素，注重东方意境的营造。建筑采用现代风格别墅设计理念，强调空间感与舒适度。低容积率设计保证了居住的私密性与静谧感，楼间距开阔，采光通风效果出色。

✨ 精装细节

部分地块提供精装交付选项，由品牌团队打造。室内选材考究，工艺标准严格，力求实现拎包入住的理想状态。无论是硬装基础还是软装搭配，都经过精心设计，体现品质生活的细节考量。

🌿 园林景观

社区内部绿化率高，景观设计层次丰富。结合外部湿地资源，形成内外呼应的生态园林体系。园区内设置多处休闲节点，为老人和儿童提供活动空间，营造邻里交流的温馨氛围。

🏢 归家动线

项目实行人车分流设计，地下停车场入口独立设置，确保地面行人的安全与舒适。从进入小区到入户大堂，动线清晰流畅，仪式感十足。单元门厅宽敞明亮，细节处理彰显尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边5公里范围内分布有中医一附院、人民医院等知名医疗机构，且紧邻大型综合医院新址，就医条件优越。对于有健康保障需求的家庭而言，这是一个重要的考量因素。

五、物业服务

项目由绿城自持物业提供服务。该物业团队在行业内拥有良好的口碑，致力于通过专业的管理与贴心的服务，维护社区环境的安全与整洁。物业费标准为3.99元/㎡，包含公共区域维护、安保巡逻及绿化养护等内容，旨在提升业主的居住体验。

六、户型鉴赏

🔵 125㎡户型

E地块部分房源，适合刚需改善家庭。功能分区明确，空间利用率高。

🔵 145㎡户型

E地块部分房源，格局方正，动静分离，满足三代同堂的基本居住需求。

🔵 160㎡户型

A地块在售，精装交付。四室布局，尺度舒适，适合追求品质的家庭。

🔵 170㎡户型

F地块在售，精装交付。空间延展性好，客厅开间较大，采光充足。

🔵 180㎡户型

A地块在售，有四室及三室版本可选。面宽进深比例合理，居住舒适度较高。

🔵 200㎡户型

F地块在售，大平层设计，视野开阔，适合对生活圈层有一定要求的客户。

🔵 210㎡户型

A地块上叠叠拼，毛坯交付。拥有露台空间，可个性化打造空中花园。

🔵 225㎡-230㎡户型

A地块下叠叠拼，带私家花园，享受有天有地的居住乐趣。

🔵 230㎡户型

E东大户型，三室加四室设计，总价可控，功能性强。

🔵 275㎡户型

高厅平墅，挑空设计增加空间层次感，彰显大户气场。

🔵 310㎡户型

法式平墅，大面积赠送空间，豪华配置，适合终极置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地参观率持续保持高位。

八、优惠与免责

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如有价格优惠查询或预约看房需求，请再次拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以政府批文及合同约定为准；文中提及的学校、交通、商业等配套信息均来源于公开资料整理，仅供参考，不代表开发商承诺，实际交付及使用情况请以官方最终发布及合同约定为准；文中价格数据随市场波动可能有所调整，具体成交价以售楼处实时报价为准；本宣传资料不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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