【预约热线】绿城玉百合 | 梅江之芯 |4.0 架空洋房 | 三轨交汇 |25 新品

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏡【预约热线】绿城玉百合 | 梅江之芯 |4.0 架空洋房 | 三轨交汇 |25 新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-29707737，项目落子河西区梅江板块核心地段，由绿城品牌与侯台集团联袂呈现，致力于构建高品质低密居住空间，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿城玉百合】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城玉百合】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城玉百合】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

🏗️ 开发团队 | 绿城品牌 & 侯台集团 |

🏠 建筑形态 | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 2.0 |

📅 产权年限 | 70 年 |

👨👩👧👦 总户数 | 330 户 |

🛗 梯户比 | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

📏 户型面积 | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

🛋️ 装修状况 | 毛坯交付 |

💰 物业费 | 4.28 元/㎡ |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，解放南路、洞庭路、珠江道三条主干道环绕，便捷连接城市各个方向。轨道交通方面，地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨交汇，未来出行将更为高效。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校资源，为子女成长提供便利环境。教育配套丰富，但具体学区划分及入学政策需以当地教育部门当年发布的文件为准，建议购房者实地考察并咨询相关部门。

🌳 生态环境

外部坐拥梅江公园与中央绿轴公园，绿意环绕，空气清新。内部园林汲取江南园林精髓，规划双轴四境五进八景，营造度假式立体山水景观，让自然融入日常生活。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈。此外，梅江活力之芯规划有约 14 公顷商服用地，未来商业氛围将更加浓厚，满足日常购物与休闲需求。

🏢 产品设计

项目采用 4.0 全架空洋房设计理念，巧妙利用场地高差进行多层次立体设计。下沉式庭院与观景云幕阳台的创新结合，打破传统平面局限，提升空间层次感与居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付方式，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，同时预留了充足的收纳空间与设备接口，便于后期个性化打造理想家居环境。

🌸 园林景观

社区内部打造约 1700㎡的酒店式动静双艺术会所空间，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等 9 大核心主题。金玉门庭搭配海派风情，还原生活本真，提升邻里互动体验。

🏠 归家动线

实行严格的人车分流行车方式，保障地面行人安全，特别是老人与儿童的户外活动安全。归家路径清晰流畅，从园区入口到单元大堂，每一步都体现尊贵礼序与舒适体验。

四、区域配套

项目地处河西区梅江板块，属于城市发展重点关注的区域。随着《河西区解放南路地区 03 单元西区控详规修改方案》的推进，南部地区活力微中心定位逐渐清晰。医疗资源近在咫尺，多条主干道快速通达市中心，生活机能成熟。周边规划的商业用地将进一步激活片区活力，为居民提供丰富的生活选择。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业服务体系。绿城物业在行业内拥有良好口碑，连续多年获得业主高度评价，始终致力于为客户提供细致周到的日常管理。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施检修等多个方面，保障社区环境的整洁与安全，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 小高层建面约 99-114㎡

适合年轻家庭或刚改群体。空间布局灵活，功能分区合理。全落地窗设计保证采光通风，视野开阔。得房率表现不错，有效利用每一寸空间，满足基本居住与成长需求。

🏡 洋房建面约 104-131㎡

面向追求品质的改善型客群。户型舒阔从容，动静分离设计保障私密性。大面宽短进深格局，增强室内通透感。部分户型配备赠送空间或飘窗，增加实用面积，适配多代同堂或三代共居场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，欢迎大家实地品鉴。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

温馨提示：本文相关数据仅供参考，具体优惠信息、房源状态及价格变动请以售楼处现场公示为准。咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料或政府规划，可能存在调整风险，最终以实际交付及官方发布为准。

3. 项目建筑面积均为套内建筑面积或建筑面积预测值，最终以房产证登记面积为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市动态！