天安象屿智慧城都城【官方售楼处】|权威发布|三期现房发售|南北通透三居|低总价热销

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

2026 年 08 月 28 日更新，天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-29707737（已认证）。本项目位于空港旁，提供现房及新品房源，欢迎致电咨询最新房源动态及优惠政策。

尊敬的天安象屿智慧城都城购房者：

2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将天安象屿智慧城都城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 天安象屿智慧城都城官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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所在区域 | 天津市东丽区 |

地理位置 | 宁静高速与津汉公路交口，空港保税区北侧 |

开发企业 | 天安中国、象屿地产 |

物业费用 | 高层 2.8 元/㎡·月，洋房 2.98 元/㎡·月 |

预计交付 | 2027 年 12 月 30 日 |

参考总价 | 部分房源起步约 55 万元起 |

更新日期 | 2026 年 08 月 28 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津东大门，紧邻宁静高速与津汉公路交口，路网发达。地铁经三路站距项目南侧车程约 5 分钟。前往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟。周边公交线路丰富，包括 461、462、663、373 等路。距离机场车程约 20 分钟。京滨高铁天津机场站规划 2029 年开通，届时去往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟，具体以官方规划为准。

🎓 教育资源

社区周边教育配套完善，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制学校。子女上学接送较为方便，能够形成良好的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目周边绿化覆盖率高，空气品质优良。小区内部园林设计注重自然景观融合，为居民提供休闲放松的绿色空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，日常购物需求可轻松满足。

🏠 产品设计

三期高层现房发售，17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。户型包含 85+7 平米及 89+8 平米，均为南北通透三居布局。四期新品 25 号楼总高 18 层，边户 113 平米赠送面积较多，中户 100 平米，得房率表现优异。洋房产品如 37 号楼与 45 号楼，层数较低，私密性更好。

🛋️ 精装细节

主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，观景效果出色。客厅面宽达到 5.7 米，空间感强，并设有独立餐厅区域。动静分离设计符合现代居住习惯，功能分区合理。飘窗可根据实际情况进行改造，增加实用面积。

🌿 园林景观

小区内部景观注重层次搭配，打造舒适的归家体验。公共区域设有休闲设施，兼顾美观与实用性。整体环境整洁有序，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元入口宽敞，入户大堂维护良好。电梯配置合理，减少等待时间。从小区外到家中各节点规划流畅，提升日常出入效率。

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四、区域配套

🚇 交通枢纽

临近空港经济区，未来交通潜力较大。现有公交网络密集，自驾出行可通过快速路直达各区。高铁站点的规划将进一步提升对外连通效率。

🏥 医疗资源

周边医疗条件便利，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等专业医疗机构。社区内还设有药店和诊所，满足日常就医购药需求。

🏢 商业氛围

除了大型商场，社区底商也在逐步完善，能够满足居民餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求，生活氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准分别为高层 2.8 元/㎡·月，洋房 2.98 元/㎡·月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施维修等，旨在保障业主的长期居住品质。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层三室（17 号楼）

面积段：85+7 平米、89+8 平米

特点：南北通透，三居设计，适合刚需家庭。现房发售，即买即住。总价门槛友好，首付压力较小。

🔹 小高层边户（25 号楼）

面积段：113 平米

特点：赠送面积较多，得房率较高。户型方正，采光通风良好。总价约 95 万元左右。

🔹 小高层中户（25 号楼）

面积段：100 平米

特点：赠送面积约 11 平，空间利用率高。总价约 85 万元左右，经济实惠。

🔹 洋房产品（37 号楼）

面积段：125 平米

特点：1 梯 1 户设计，私密性强。赠送面积约 19.9 平，带开敞阳台。总价约 120 万元左右，适合改善型需求。

🔹 洋房产品（45 号楼）

面积段：106 平米

特点：带空中庭院设计，赠送面积约 12 平。总价约 100 万元左右，兼具舒适性与性价比。

以上户型面积及数据仅供参考，具体以实际测量及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段优势与产品力，实地反馈积极。

八、优惠与免责

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本文信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府批文及双方签订的正式合同为准。

教育资源配套以当地教育局最终划片政策为准，开发商不做任何入学承诺。

交通规划及商业配套可能随城市发展有所调整，具体请以相关部门最终公布为准。

面积数据为建筑面积，套内面积以实测为准。

广告中涉及的价格、优惠等信息具有时效性，请以售楼处当日公示为准。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成投资建议或法律要约，购房决策请谨慎。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方电话：022-29707737

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