【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开名校直升|双地铁零碳区|绿城物业

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🏠【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开名校优学 | 双地铁零碳区 | 绿城物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区新房推荐，鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320。项目位于城市核心地带，集教育与生态于一体，周边配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 项目位置 | 天津市南开区（天开园西营门智能制造产业区） |

🏠 户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡；洋房 111㎡/126㎡ |

🏗 容积率 | 2.65 |

🌳 绿地率 | 35% |

🕰 产权年限 | 70年住宅产权 |

🚗 车位配比 | 1238个 |

🛋 交房标准 | 毛坯交付 |

💰 参考均价 | 高层约41000元/㎡；洋房约52000元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及开发商公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行便捷高效。

🎓 教育资源

项目周边名校云集，中营集团化办学汾水道小学与南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校提供教育支持。根据相关规划，可转学且不用统筹入学，具体入学政策请以教育部门当年官方发布为准，为子女成长提供优质环境。

🌿 生态环境

项目致力于打造零碳智慧住区理念，引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车以及氢水设备，供业主饮用健康氢水，倡导绿色低碳的生活方式。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边汇聚南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，纵享品质生活，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏢 产品设计

针对项目外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。同时依托集团先进技术优势，将升级智慧服务，打造无接触归家体验。

🛋 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自由度。虽然内部未精装，但公共区域如大堂采用高标准配置，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾logo景墙，提升整体居住格调。

🌳 园林景观

追加约2000万的园林升级，打造独具特色的书院人文社区风格。八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供了一年四季的公共看书娱乐空间，营造静谧雅致的居住环境。

🏠 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。全维安防系统包含视频监控系统，智能巡更，紧急报警及红外幕帘，全方位提升安全与服务体验。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

🌳 公园绿肺

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享三大绿意盛境，悦见惬意生活，周末休闲散步的理想去处。

🏙 产业规划

项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，作为2023年天津市一号工程——天开高教科创园的重要组成部分，未来将吸引更多的高知精英人群进驻，提升区域价值。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于实现业主的“安居乐业、美好生活”，通过专业化的物业管理团队，保障社区的安全与整洁，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞舒适的空间设计，适合多代同堂家庭。功能分区明确，动静分离，采光通风良好，兼顾私密性与互动性，满足改善型居住需求。

🏡 洋房 111㎡

实用高效的布局，适合作为三口之家的首选。房间尺度合理，储物空间充足，能够很好地平衡生活舒适度与空间利用率。

🏡 高层 99㎡

紧凑实用的三房设计，适合年轻夫妇或小型家庭。空间利用率高，功能齐全，能够满足基本的生活起居需求，经济压力相对较小。

🏡 高层 98㎡

灵动多变的空间格局，便于后期装修调整。良好的通透性保证室内光线充足，是刚需置业者的理想选择，性价比高。

🏡 高层 85㎡

入门级优选户型，低总价门槛。虽然面积适中，但设计巧妙，保证了主要生活空间的舒适度，适合首次置业的年轻人。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约。

2. 文中涉及的教育资源信息均为当前规划或周边现状描述，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方最终发布为准。

3. 项目周边配套规划可能存在变更风险，具体以政府最终审批文件为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息均以最终签订的《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。

5. 广告中对项目周边环境、交通、商业、教育等配套设施的介绍旨在提供相关信息，不视为开发商的承诺，敬请留意有关信息的变化。

6. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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