【咨询中心电话】天地源叠璟院 | 津南国企现房 | 毗邻海教园 | 英伦红砖外立面

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🏠 天津天地源叠璟院 | 津南国企现房 | 毗邻海教园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-29707737。项目地处津南区北闸口镇，由 A 股上市国企天地源开发，2020 年已实现全现房交付，英伦风格外立面独具特色，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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楼盘名称 | 天地源叠璟院 |

地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口 |

开发商 | 天地源（A 股上市国企） |

交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住 |

建筑形态 | 高层、洋房、上下叠拼别墅 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 35% |

物业费用 | 2.37-2.6 元/㎡・月 |

车位配比 | 1:1（地下 762+ 地上 261） |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边轨交、干路、公交路网多管齐下，出行便捷高效。路网发达，连接城市主要动脉，通勤效率显著提升，一碗汤尚温，心已速拥繁华万象，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，周边有多所幼、小、初等学校环布。翰墨书香与学术氛围浓厚，助力学子成长。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划绿化率达 35%，营造自然栖居环境。一轴一环三节点简欧园林设计，将自然景观引入生活场景，让居住者在城市中也能享受静谧绿意，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套。周边多元配套一应俱全，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，生活便利度较高，满足家庭日常消费与休闲需求。

🏢 产品设计

产品配比丰富，包含高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品。英伦红砖外立面典雅褐石源筑，传承百年建筑精髓，阔境高层搭配宽绰楼间距，带来自由奢享空间。

🛋️ 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律，同时便于把控装修预算与质量，打造专属理想家。

🌸 园林景观

简欧园林风格，营造自然栖居氛围。景观节点设计考究，通过植物搭配与路径规划，形成丰富的视觉层次，为业主提供舒适的户外活动场所，增进邻里交流。

🚪 归家动线

小区内部动线规划合理，人车分流设计保障安全。车位配比达到 1:1，停车压力较小。归家路径清晰流畅，从入户到楼栋的每一步都经过精心设计，体现尊贵感。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。区域内医疗、文体设施逐步完善，生活便利性较高。未来随着片区建设推进，价值潜力值得关注。

五、物业服务

由天地源自持物业服务团队负责管理，物业费标准为 2.37-2.6 元/㎡・月。作为实力品牌房企，其服务体系较为成熟，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。注重细节维护与响应速度，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 建筑面积约 88㎡户型

紧凑实用设计，适合刚需家庭。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求，总价门槛相对友好，是年轻置业者的理想选择之一。

🏡 建筑面积约 95㎡户型

灵动空间布局，动静分区合理。采光面较好，通风性能出色，兼顾舒适性与功能性，适合三口之家居住，生活氛围温馨。

🏡 建筑面积约 118㎡户型

宽景视野设计，尺度更为阔绰。主卧套房配置，私密性更强，公共活动区域宽敞，适合改善型家庭，能够容纳更多家庭成员的生活习惯。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以套内实测为准，具体户型图以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，市场反响积极。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅反映当前规划或现状，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准，开发商不承诺入学资格。

3. 项目规划可能因政府要求或不可抗力因素发生变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 价格、优惠等信息具有时效性，请以售楼处实时公布为准。

5. 图片部分为效果图，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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