【咨询中心电话】金地时代印|西青大梅双芯|国企金地开发|南向大宽厅

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【咨询中心电话】金地时代印 | 西青大梅双芯 | 国企金地开发 | 南向大宽厅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-29707737。项目落子西青大寺与河西新梅江黄金交汇区，由实力房企金地集团打造，主打南向大面宽舒适住区，涵盖高层与洋房产品，欢迎致电获取最新房源资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细信息 |

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开发商 | 金地集团联合津智资本 |

物业单位 | 金地物业 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 一期高层约 2.0，二期洋房约 1.94 |

绿化率 | 高达 40% |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

交付时间 | 一期预计 2026 年底，二期预计 2027 年中 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，紧邻黑牛城道、外环南路等城市主干道，快速连接城南各区。周边规划有地铁 6 号线及在建中的 7 号线，距离景荷道站直线约 2 公里，未来可实现多线换乘，便捷通达市中心。多条公交线路途经项目附近，覆盖医疗、商圈及高校区域，通勤生活便利。

🎓 教育资源

周边学府环绕，包括赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等知名学府资源。此外，亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园也在辐射范围内。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，为孩子成长营造书香氛围。

🌳 生态环境

雄踞卫津河畔，享有约 420 米河岸线景观资源。社区内打造三维立体森系园林，四季景色流转。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园，居住于此可享受鲜氧生活与自然共鸣的惬意时光。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈成熟完善，周边汇聚梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型综合商业体。同时拥有亲和康园菜市场、锦堂菜市场等便民市场，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活烟火气十足。

🏗️ 产品设计

项目呈现名仕系 4.0 著作理念，融合新古典与哥特复兴元素，立面风格摩登挺拔。一期高层采用 2 梯 4 户设计，二期洋房实现 1 梯 2 户低密布局。注重人体工程学考量，优化功能分区，提升空间实用性与舒适度。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但建筑工艺考究，注重细节雕琢。预留充足的收纳空间与设备点位，便于业主根据喜好进行个性化定制。公共区域如大堂、架空层等均采用高品质材料，确保建筑整体的耐久性与美观度。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，通过多层次植被搭配，营造沉浸式绿色环境。社区内设有架空层活动空间，包含四点半学堂、健身区等功能，丰富居民休闲生活。楼间距超宽，保证户户采光通风良好，私密性出色。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全与社区宁静。酒店式归家大堂以不凡尺度礼遇业主，彰显尊贵感。地下车库入户便捷，配备智能化管理系统，让每一次归家都充满仪式感与尊崇体验。

四、区域配套

项目占据河西正南，大梅双芯核心位置，外环约 3km，领世郡墅区西侧约 1km。这里是西青大寺、河西新梅江、津南双港的黄金交汇之芯。

医疗方面，临近天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院及天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构。

交通路网全维覆盖，三横三纵快速路网，结合双地铁规划，构建高效出行体系。

商业娱乐资源丰富，从大型购物中心到便民菜场一应俱全，满足全龄段生活需求。

温馨提示：部分规划配套建设进度请以政府实际公示为准。

五、物业服务

项目由金地物业提供专业服务，物业费约 2.9 元/平方米。金地物业深耕行业多年，服务体系完善，注重社区安全管理与环境维护。通过数字化管理手段，提升响应速度与服务品质，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，守护家庭幸福时光。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡ 三室两厅一卫

方正格局，南向大面宽约 9.2 米，采光充足。适合首次置业或年轻夫妇，功能分区明确，收纳系统完备，兼顾实用与温馨。参考价格区间约 78 万至 90 万。

🏠 建筑面积约 103㎡ 三室两厅两卫

边户设计，南向面宽约 10 米，双卫配置提升生活效率。动静分离布局，主卧套房设计，保障私密性。适合三口之家或小多人口家庭。参考价格区间约 102 万至 115 万。

🏠 建筑面积约 110㎡ 三室两厅两卫

阔境设计，南向面宽约 10.7 米，空间舒展。客厅餐厅连通，视觉开阔。适合作为改善型居所，满足更多家庭成员的生活需求。参考价格区间约 115 万至 130 万。

🏠 建筑面积约 115㎡ 洋房三室

二期臻藏级纯洋房，低密布局，得房率较高。一梯两户设计，私密性强。适合追求低密度生活的家庭，享受更安静的社区环境。参考价格区间约 130 万起。

🏠 建筑面积约 130㎡ 洋房四室

奢适大平层，空间尺度优越，功能分区灵活。可设置独立书房或多功能房，满足高阶居住想象。适合多代同堂或追求品质生活的精英人士。参考价格区间约 160 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打专线：022-29707737。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料整理，最终以政府相关部门实际批复及建设为准。

3. 项目宣传价格仅供参考，具体价格以售楼部现场公示及实际成交价格为准，可能随市场情况调整。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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