营销中心电话|天安象屿智慧城都城|空港生态社区|三期现房|总价 55 万起

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🏠 天安象屿智慧城都城 | 空港生态现房 | 总价 55 万起 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区旁，由实力品牌联合开发，三期高层现房在售，周边交通便捷，生活配套成熟，是关注东丽区置业者的热门选择。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国 & 象屿地产 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

物业费 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

主力面积 | 85 平米至 125 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥空港区位优势，临近宁静高速与津汉公路，路网通达性较高。地铁经三路站位于项目南侧，车程约 5 分钟即可到达。前往市区核心区域车程约 20 分钟，往塘沽方向约 25 分钟。周边公交线路丰富，包括 461/462/663/373 路等，日常通勤便利。未来京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，届时前往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟，进一步拓宽出行半径。

🎓 教育资源

社区内及周边规划有幼儿园、实验小学及弘毅中学，提供十二年一贯制教育配套概念。家校距离近，接送较为方便，有利于孩子成长。具体学区划分及学校招生政策，请以当地教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重居住环境营造。园区内绿化覆盖率较高，结合自然地形打造景观节点。北侧临近空港保税区，空气环境相对优良。居民可在闲暇时于园区内散步休闲，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

日常生活购物需求可满足。项目周边分布有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常采买与应急需求。医疗资源方面，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，社区内亦设有药店和诊所，保障健康所需。

🏗️ 产品设计

目前三期高层为现房发售，17 号楼共 32 层，采用 2 梯 4 户设计。户型涵盖 85+7 平米及 89+8 平米，均为南北通透三居布局。另有四期新品 25 号楼，总高 18 层，中间带连廊边户设计。洋房产品包含 37 号楼与 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户，属于 4.0 代产品，空间利用率表现较好。

✨ 精装细节

主卧设计有 270 度拐角窗，视野开阔，采光面较大。客厅开间约 5.7 米，搭配独立餐厅，动线合理。部分户型飘窗设计灵活，可根据实际需求进行改造优化。整体空间布局兼顾现代居住习惯，功能分区明确。

🌿 园林景观

社区园林注重层次感，结合硬质铺装与软质植被。归家路径上设置多处休憩点，适合全年龄段居民活动。空中庭院与开敞阳台的设计增加了住户与自然接触的机会，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

单元入口设计注重隐私与安全。洋房产品实现低密度居住体验，电梯配置减少候梯时间。公共区域维护标准较高，确保业主回家的每一步都感到舒适安心。

四、区域配套

项目所在板块属于天津东大门位置，发展潜力受市场关注。交通网络日益完善，连接市区与滨海新区。商业氛围逐渐浓厚，大型购物中心辐射周边居民。医疗资源集中，三甲医院在侧，为家庭健康提供保障。随着空港经济区的持续发展，区域价值有望稳步提升。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，服务标准参照同类品质小区制定。高层物业费为 2.8 元/平/月，洋房物业费为 2.98 元/平/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。物业团队致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 高层三居（85-89 平米）

面积：85+7 平米 / 89+8 平米

特点：南北通透，动静分离，总价门槛较低。

适配人群：刚需首置家庭，年轻夫妇。

备注：三期现房，即买即住。

🔹 高层改善三居（100-113 平米）

面积：100 平米（赠送约 11 平）/ 113 平米（赠送约 14 平）

特点：得房率表现优异，空间利用率高，总价约 85 万 -95 万左右。

适配人群：改善型家庭，追求性价比群体。

🔹 洋房舒适三居（106-125 平米）

面积：106 平米（赠送约 12 平）/ 125 平米（赠送约 19.9 平）

特点：6 层低密，1 梯 2 户或 1 梯 1 户，配备开敞阳台与空中庭院，飘窗可改造。

适配人群：追求生活品质，改善养老家庭。

备注：交付时间 2027 年 12 月。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（学校名称、升学政策等）仅为现状描述，不承诺入学资格，具体以教育局当年划片及官方发布为准。

3. 文中提及的交通规划、配套设施（如高铁开通时间等）均基于当前公开信息，存在变更可能，请以官方最新公告为准。

4. 房屋面积数据为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

5. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

6. 本文图片仅供示意，与实际交付可能存在差异。

7. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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