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☁️ 天津想云湾 | 空港二期核心三面环水 | 绿城物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津想云湾售楼处电话：022-29707737，项目坐落于空港经济区核心地带，凭借三面环水的稀缺地段与成熟配套，成为众多购房者关注的焦点。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津想云湾 |

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项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | D 地块约 438 户 |

建筑类型 | 8-10 层小高层 |

装修标准 | 毛坯交付 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业公司 | 绿城物业 |

面积段 | 89㎡-139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线（Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达），连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边配备全龄优教资源，天津空港逸阳小学一路之隔（已开学），天津一中滨海分校（预计招生），另有自建幼儿园。具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门发布为准。

🌳 生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里蜿蜒水系，双市政公园在建中。这里是空港区域内难得的亲水居住地，下楼即达自然景观，享受静谧生态生活。

🛍️ 商业配套

复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心环绕，满足日常购物需求。空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施近在咫尺，生活便利度较高。

🏠 产品设计

低密社区规划，容积率仅 1.5。开间更宽、落地窗设计、采光更佳。D 地块作为四大臻贵地块压轴之作，独占三面环水内湾格局，推窗即揽河景，视野开阔。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化定制空间。户户设计大面积高拓空间，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

🌸 园林景观

以知名艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。

归家动线

礼序升级，打造三重归家体验。约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，营造尊崇归家感受。

四、区域配套

项目所在空港经济区发展成熟，医疗资源丰富，拥有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。同时，周边商业综合体密集，吃喝玩乐一站式解决。无论是日常通勤还是休闲度假，这里都能提供高品质的生活支撑。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务。绿城物业深耕行业多年，连续多年位列中国物业服务百强行列，满意度表现优异。从社区安全到环境维护，提供全方位管家式服务，致力于提升业主的居住体验与资产价值。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅搭配约 10.2 米南向面宽，超大采光面让阳光满室。主卧配置超大落地窗，带来 270°景观视野。赠送面积约 16㎡，空间利用率处于行业前列。分边户与中户可选。

📐 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约 5.4 米宽厅配合南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。高赠送面积约 18㎡，可改造空间多。部分户型远离电梯井，避免噪音干扰，隐私性更佳。适合多代同堂或二胎家庭。

📐 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

超大赠送面积约 19.5㎡。设置独立玄关，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。设有独立储藏室，方便家庭大件收纳。约 8 米落地窗带来开阔景观视野，纵揽一线河景。270°环幕边户直面河湾。全明通透布局，厨房、卫生间均带明窗。

📐 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关配 L 型双收纳柜，入户不见厅，尽显私密尊崇。约 16.1 米南向面宽加约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质居住感。赠送面积约 23.5㎡。南向双主卧套房设计，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠活动详情请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文涉及教育配套信息仅供介绍参考，不代表对项目做出任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门发布为准。

2. 文中关于交通、商业、医疗等配套描述旨在提供相关信息的告知，不视为开发商的承诺，实际状况可能随城市规划调整而变化。

3. 所有数据、参数仅供参考，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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