【咨询中心电话】十里观澜印工馆|层高5.4米|首付28万|双央企

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🏠 十里观澜印工馆 | 层高5.4米 | 首付28万起 | 双央企 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320，项目位于天泰路和东升道交口，由中海与招商双央企联合打造，建面约40-70㎡灵动空间，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【十里观澜印工馆】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【十里观澜印工馆】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【十里观澜印工馆】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目位置 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

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开发商 | 中海地产 & 招商蛇口（双央企） |

物业单位 | 中海物业 |

物业费 | 4.2元/㎡/月 |

建筑类型 | 小高层（7-9层到顶） |

建筑层高 | 约5.4米 |

面积区间 | 建面约40-73平米 |

交付状态 | 预计2024年7月31日 |

水电燃气 | 商业水电，有燃气有暖气 |

产权性质 | 可办营业执照，不可平迁落户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路，西北半环快速路沿线，出行便捷。直线距离约500米双地铁站点，包括6号线天泰路站及4号线北洋桥站（在建）。1公里范围内覆盖超15个公交站点，如34、611、622、878等线路，可贯穿全城。具体线路开通时间及运营情况请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚区域内多所教育配套资源，为孩子成长提供便利环境。具体的学区划分及入学政策需以当年教育局官方文件及学校实际招生要求为准，建议购房前向相关部门核实。

🌳 生态环境

紧邻北运河，下楼即可享受水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然城市绿肺。居住于此，可随时亲近自然，享受静谧生活。

🛍️ 商业配套

河北万达广场、万福广场近在咫尺，满足日常购物需求。水游城、中山路、大悦城商圈等成熟商业体环绕，吃喝玩乐购一站式解决。项目自身1-2层开放式商业街区—环宇天地，提供生活便利及休闲娱乐体验。

🏡 产品设计

建面约40-70㎡多变户型，选择灵活，满足不同群体需求。建筑层高约5.4米，空间可塑性强，可根据需要灵活分隔。超广窗墙比设计，采光优越，实现渡景入户效果。

🛋️ 精装细节

公区精装呈现，色彩采用简单的木色、灰色、白色搭配，让设计回归内在本质。营造健康自然的氛围，礼遇每一位归家业主，体现品质生活的细节关怀。

🌿 园林景观

依托运河景观资源，结合项目内部景观设计，打造舒适宜人的居住环境。外部公园与内部空间相呼应，提升整体居住舒适度，让生活与自然无缝衔接。

🚪 归家动线

7-9F到顶设计，梯户比合理，减少等待时间。入口大堂及公共走廊保持整洁明亮，确保归家路径的尊贵感与舒适性，体现以人为本的设计理念。

四、区域配套

医疗方面，距天津九八三医院约1KM，周边分布有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，为健康生活提供有力保障。

交通路网发达，多条公交线路及地铁规划加持，通勤效率较高。

商业氛围浓厚，多个大型购物中心及特色街区分布周边，日常生活采购十分便利。

休闲资源丰富，运河沿线公园众多，适合周末散步、运动或家庭出游。

五、物业服务

项目由中海物业提供管理服务。作为上市物业公司，拥有30年以上物管经验，致力于提供安全、贴心的服务体验。

物业费标准为4.2元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备设施管理等，旨在营造和谐有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约41㎡

适合单身贵族或创业工作室。空间紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛，轻松实现市区置业梦想。

🔹 建面约54㎡

适合情侣或小家庭居住。布局合理，采光良好，可利用高挑空优势增加收纳空间，满足多样化生活场景。

🔹 建面约68㎡

适合三口之家或办公用途。空间更为宽敞，可规划出独立功能区，动静分区较为清晰，提升居住舒适度。

🔹 建面约73㎡

适合改善型需求或小型团队办公。格局方正，视野开阔，兼具私密性与社交性，是区域内的优选产品之一。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠信息及折扣力度需以售楼处当日公示及合同约定为准，请勿轻信非官方渠道的宣传。

免责声明：

1. 本文所述教育资源仅为项目周边配套介绍，不代表承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及的交通、规划等信息可能随政府规划调整而变化，请以官方最新公告为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测及合同为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

5. 所有宣传资料有效期至2024年12月31日，如有变更恕不另行通知。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

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