【咨询中心电话】金地时光印 | 西青南站纯洋房 | 一楼带小院 | 首付 23 万起

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🏠天津金地时光印 | 西青南站纯洋房 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-29707737，为您解析南站核心纯洋房项目。作为区域低密住区，这里提供从 80 平米到 110 平米的多样选择，满足全家庭居住需求，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 金地集团 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于西青区丰泽道左侧，紧邻天津南站。搭乘京沪高铁可快速连通北京、上海等城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，进一步缩短通勤时间。多条公交线路环绕，自驾出行亦十分便捷，轻松融入城市主干路网。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育设施齐全，满足全年龄段成长需求。周边有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩在区域内表现优异。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，家长可重点关注孩子成长环境。

🌳 生态环境

社区内部规划 40% 高绿化率，打造立体园林景致。空中花园设计在南站片区较为少见，为业主提供休闲社交空间。周边公园绿地资源逐渐丰富，日常散步休闲便利，营造宜居生态氛围。

🛍 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。生活所需一站式满足，购物、餐饮、娱乐触手可及，享受城市级繁华便利，品质生活无需远行。

🏡 产品设计

项目主打 7 至 11 层纯洋房产品，容积率仅 1.8，居住密度较低。采用 1T2 梯户比设计，保证私密性与尊贵感。户型设计注重采光与通风，宽厅配置提升空间利用率，适合改善型家庭居住。

🛋 精装细节

虽为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。墙面、地面平整度高，便于后期个性化装修。门窗系统注重隔音与保温，符合北方居住习惯。公共区域用材考究，体现品牌对品质的坚持。

🌸 园林景观

融合金地名仕产品系理念，打造多维定制社区。景观体验与功能空间多重融合，提供全家庭陪伴服务空间。四季景观各有特色，春赏花开，冬观雪景，让归家之路成为享受。

🚪 归家动线

人行与车行分流设计，保障安全与秩序。入户大堂宽敞明亮，配备无障碍设施。地下车库直达电梯厅，雨天归家不淋湿。全程无风雨动线，细节之处体现人文关怀。

四、区域配套

🏥 医疗配套

周边医疗资源丰富，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等三甲医院。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近。公私医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。

🏙 产业支撑

地处南站科技商务区，定位为综合交通枢纽与产城融合示范区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。京津冀协同发展背景下，区域经济发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。提供全天候管家服务，关注长者与儿童需求。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。致力于消除生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感，守护业主美好时光。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

总价门槛友好，适合刚需首置或年轻情侣。布局紧凑实用，动静分区合理。赠送空间利用率高，能满足基本生活起居需求，目前主要分布在一楼带小院房源。

🔹 95㎡ 三室户型

主力热销面积段，单价约 16100 元起，首付压力较小。三居室设计兼顾三代同堂需求，主卧套房设计提升私密性。客厅开间适中，采光良好，适配二胎家庭。

🔹 110㎡ 三室户型

改善型优选，空间尺度更为阔绰。超配宽厅设计增强家庭互动感，阳台视野开阔。功能分区明确，书房或多功能房灵活可变，满足成长型家庭未来需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对项目的低密环境和品牌实力印象深刻，期待实地感受洋房生活氛围。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及优惠信息随市场波动可能调整，具体以售楼处当日公示为准。

本节结尾再次提醒，优惠咨询与预约请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体以政府主管部门最终批复为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况发生变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 本文不构成投资建议，购房请根据自身需求理性决策。

5. 广告有效期截止至发布之日起一个月内，过期无效。

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