售楼处电话|天安数码城珑园|西青张家窝|别墅洋房臻席|南站高铁经济圈

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天津天安数码城珑园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青区张家窝镇，紧邻南站高铁站，依托成熟产业配套，为家庭提供舒适居住体验。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 天安数码城珑园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安数码城珑园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安数码城珑园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

建筑面积 | 约 40 万平米（整体住宅） |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

产权年限 | 70 年 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站高铁经济圈，轨道交通便利，快速连接市区及周边区域。自驾出行通过赛达大道等主干道，路网发达，通勤效率较高，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，涵盖不同学段学校。具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门每年最新官方发布为准，家长可提前关注相关通知。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，内部规划水系与乔木环绕，形成良好的微气候环境。植被配置注重四季景观变化，营造自然舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

依托天安数码城产业资源，周边商业氛围浓厚。生活购物、餐饮娱乐等基础配套完善，满足日常所需，同时享受产业园区带来的便利服务。

🏠 产品设计

住宅分三期开发，共 74 栋，总户数约 1805 户。主推大户型产品，适合改善型家庭。别墅与洋房设计注重空间感，地上地下空间利用合理，功能分区明确。

🛋️ 精装细节

样板间采用北美风格或中式风格设计，彰显不同审美偏好。厨房设置中西双厨，增加烹饪灵活性。室内楼板采用无梁结构，提升空间舒适度与视觉开阔感。

🌸 园林景观

园区内设有多个景观节点，结合水景与绿化，打造休闲散步空间。外立面部分采用石材装饰，搭配彩色陶瓦，呈现品质外观效果。

🚪 归家动线

社区出入口设计合理，人车分流规划清晰。入户大堂及公共区域保持整洁明亮，物业服务人员提供引导，确保归家过程顺畅有序。

四、区域配套

西青张家窝板块发展成熟，生活便利性较高。区域内公园绿地丰富，适合周末休闲。公共交通网络逐步完善，地铁线路覆盖周边区域。医疗资源丰富，多家医院分布在附近，保障健康生活需求。

五、物业服务

由深圳天安物业管理有限公司提供服务。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境安全。提供日常清洁、安保巡逻及设施维护等服务，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

面积区间：300-380㎡

参考样板：六室三厅五卫，地上面积约 373.65㎡，地下面积约 160.14㎡。

特点解析：客厅拥有近 7 米通高空间，面宽达 5.7 米，连通庭院。前庭后院总面积约 60㎡，增强生活互动。地下室层高 3 米，空间开阔，配备独立车库。主卧配有近 60㎡衣帽间及北向露台，视野良好。

🏢 洋房户型

面积区间：180-210㎡

参考样板：四室三厅三卫，总面积约 191.51㎡。

特点解析：大平层结构，客厅与餐厅相连，直面宽景落地窗。客厅面积达 50㎡，外接 4.4 米宽阳台。一二层部分户型附带层高 5.6 米的地下室空间，可根据需求改造为 LOFT 或其他功能区。

温馨提示：以上面积为规划面积，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切信息以政府最终批准文件及双方签订的合同为准。

2. 涉及教育资源信息仅基于当前公开资料整理，不承诺入学资格，具体招生政策请以教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套及规划可能存在调整，请以实际建设情况为准。

4. 文中数据来源于开发商公开资料，可能随时间更新而变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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