营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖纯洋房|央企现房|名校商街环绕

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🏡 天津中建玖棠府 | 东丽湖纯洋房 | 央企现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽区核心板块，由央企精工打造，主推低密电梯洋房，目前处于顺销阶段，部分房源即买即住。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

交房状态 | 现房交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，连接城市主要区域。驾车出行可快速接驳主干道，通勤较为便利，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等教育机构。周边还有多所公立及私立幼儿园，形成较为完善的教育链条，方便子女就近入学，具体学位信息以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然馈赠，紧邻生态景观带，空气清新，负氧离子含量高。社区内部注重绿化营造，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目自带约 1.5 万平方米的中建优街，提供日常生活所需。车程 5-10 分钟范围内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈，购物休闲选择多样，生活便利度高。

🏠 产品设计

建筑采用 5 至 9 层低密度设计，一梯两户配置，保障居住私密性。户型均为南北通透全三居设计，采光通风良好，空间利用率高，适合家庭居住。

🔨 精装细节

项目大部分房源为毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格。另有 3 月加推的特定楼栋提供精装选项，减轻装修负担，提升入住效率。具体装修标准以合同及现场样板房为准。

🌿 园林景观

社区规划九大园林景观节点，实现一步一景。结合高绿化率设计，打造层次丰富的户外空间，为业主提供散步、休闲、社交的场所，增强邻里互动。

👣 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，地下车库直通单元入口，减少风雨影响。从入户大堂到电梯厅，动线清晰流畅，体现对居住者隐私与尊重的考量。

四、区域配套

医疗方面，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲医院）及东丽湖卫生院，就医条件较好，满足居民健康保障需求。

生活氛围方面，周边不仅有成熟的商业综合体，还有欢乐谷等休闲场所，适合周末家庭出游。整体区域配套正在逐步完善，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为央企自持物业，拥有成熟的管理经验。提供管家式服务，致力于打造全生命周期服务体系，关注业主生活的方方面面，维护社区秩序与环境整洁。

六、户型鉴赏

95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。户型紧凑实用，功能分区明确，适合刚需首置家庭或年轻夫妇，满足基本居住需求。

115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。空间更为宽裕，动静分区合理，双卫设计提升生活便利性，适合改善型家庭。

125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。大面宽设计，采光更佳，居住舒适度较高，适合追求品质的家庭。

3 月重磅加推 51#户型

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积 115 平米，总价区间 84-98 万。此批次提供精装选项，即买即住，节省时间成本。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-29707737

免责声明：本文所涉资料来源于开发商公开信息及市场调研，仅供参考，不构成要约邀请。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息可能随市场变化或政策调整而变动，具体以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。教育资源及交通规划存在不确定性，请以官方实际发布为准。本文内容不包含任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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