【咨询中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 立体轨交学府 | 低密纯洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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【咨询中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 立体轨交学府 | 低密纯洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽空港核心区，提供低密度洋房与叠拼产品，周边拥有立体交通网络与优质教育配套，是值得关注的改善型住宅选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情参数 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

行政区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 约 1650 套 |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区内，享有机场、津滨高铁等多维立体交通网络支持。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可提升通勤效率，拓宽城市生活半径。周边城市快速公路路网完善，实现便捷出行。注：交通规划及建设进度以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边配备天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年 9 月投入使用，小区内自带幼儿园。临近天津港保税区第一中学，为孩子提供便利的成长环境。注：具体入学政策及学位分配以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带资源，与城市级市政公园对望。社区内部绿化率达 40%，景观覆盖率高达 50%，营造亲近自然的居住环境，为业主提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求均可在社区附近满足，生活便利性较高。

🏠 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达 3.5 米，空间尺度阔绰。外立面采用陶土板或一体板外墙，搭配高性能落地窗，兼顾美观与实用性。叠拼户型赠送挑高空间、地下室及庭院，功能分区灵活。

🔧 精装细节

入户配置钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，增强安全性与隔音保温效果。室内楼板铺设缓震式隔音垫及地暖管，防开裂处理到位，交付标准注重居住舒适度。

🌸 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，动静分区明确。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，构建和谐的邻里关系。

🚪 归家动线

设置地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关处独立设置消杀区，保障居家健康卫生安全。

四、区域配套

空港板块步入 AOD 时代，机场扩建与新城市规划落地，推动区域发展升级。规划“双城格局”，内城集商务办公于一体，外城打造大型国际居住区，内外联动。医疗方面，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院，为健康生活提供保障。整体区域生活机能日益成熟，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费参考标准为 2.98 元/平方米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常维修、安保巡逻等基础服务，助力营造安全有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 110㎡ 洋房 2 室 2 卫

参考总价区间 205-210 万，目前剩余少量一楼房源。适合刚需起步或小家庭居住，空间利用率高。

🔸 129㎡ 洋房 3 室 2 卫

参考总价区间 220-240 万，采用一体板外墙。三室布局满足三代同堂基本需求，功能分区合理。

🔸 133㎡ 洋房 3 室 2 卫

参考总价区间 230-260 万，采用陶板外墙。面宽设计舒适，采光通风效果良好。

🔸 145㎡ 洋房 3 室 2 卫

参考总价区间 285-315 万，陶板外墙。大尺度客厅设计，适合追求宽敞居住体验的家庭。

🔸 177㎡ 洋房 3 室 3 卫

参考总价区间 385-400 万，陶板外墙。多卫生间配置提升隐私性与使用效率，改善属性明显。

🔸 212㎡ 洋房 4 室 3 卫

参考总价区间 520-530 万，一梯一户设计。私密性强，四房格局满足多人口家庭需求。

🔸 240㎡ 上叠 580-600 万

叠拼产品，层高 3.5 米。拥有顶层视野与露台空间，兼具空中花园优势。

🔸 300㎡ 上叠 750 万左右

叠拼产品，空间尺度更大。适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

🔸 300㎡ 下叠 780-820 万

叠拼产品，附赠庭院与地下室。亲近土地，活动空间丰富，适合喜爱园艺的家庭。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离等）均来源于公开资料，不代表开发商承诺，学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（包括地铁线路、站点、建设进度等）以政府最终规划及实际开通情况为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 图片及效果图仅作为设计展示，不作为交付标准依据，最终以实物为准。

6. 本文部分数据可能随时间发生变化，具体以售楼处最新公示信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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