【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双名校陪读

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🏠 城投时代之城 | 国企品质 | 三轨交汇 | 双学府陪读 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投时代之城售楼处电话：022-29707737，国企匠心打造，交通便捷，配套完善，期待您的莅临。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

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占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

物业 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

供暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻金钟河大街，快速通达津城各个区域。轨道方面，距离地铁5号线及6号线换乘站步行约500米，未来可衔接Z2线，实现双城快速互联。公交系统发达，百米范围内覆盖多条线路，直达天津站及各大商圈，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园至中学段。自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计2024年9月招生），实现目送式上学。周边还有赵沽里小学、博文中学等，为孩子成长提供良好环境。

注：学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部采用半架空设计理念，打造背山面水的园林景观。规划清漪园与伴山园两园，模拟自然水景与坡地野趣，结合八处景观节点，营造层次丰富的绿色空间。外部靠近北宁公园等生态绿地，居住舒适度高。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，营业面积约5万㎡，汇集连锁超市、餐饮及零售品牌。车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等成熟商圈，日常生活购物娱乐便利无忧。

🏢 产品设计

二期产品在设计上有所升级，外立面采用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑质感。部分楼栋设置业主会所及睦邻空间，增强邻里互动。高层与洋房产品均注重空间利用率，赠送面积较为充裕，实际得房率表现优异。

✨ 精装细节

项目注重居住体验，配备地采暖系统，冬季温暖舒适。室内空间布局合理，动静分区明确。公共区域如大堂等采用酒店式风格设计，归家仪式感满满。

🌿 园林景观

以“双轴·两园·八景”为框架构建景观体系。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。园内设有入画境、望云山等特色节点，让居民在不经意间与自然亲密接触。

🚪 归家动线

小区出入口距离地铁站较近，步行便捷。社区内部人车分流设计，保障老人儿童安全。入户大堂宽敞明亮，电梯等候区舒适，从下车到进门的每一步都体现尊崇感。

四、区域配套

🚌 交通网络

除了地铁5/6号线，未来Z2线开通后，30分钟可通达滨海国际机场及滨海西站。公交线路覆盖14条，无需换乘即可到达天津百货大楼等地。主干道金钟河大街贯穿东西，连接老城厢片区。

🏥 医疗资源

周边三甲医院林立，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第983医院及第四中心医院，就医条件优越，守护家人健康。

🏫 教育分布

除项目自持学校外，周边分布有赵沽里小学、月牙河小学、河北区第十四幼儿园等多所教育机构，教育资源丰富。

🏬 商业氛围

中山路商圈、卫国道商圈均在10分钟车程圈内。爱琴海、远洋未来广场等大型综合体也在辐射范围内，吃喝玩乐购一站式满足。

五、物业服务

物业公司：天津城投物业

服务价值：作为国企背景物业，提供规范化管理服务。包含安保巡逻、环境保洁、设施维护及业主活动组织等。高层物业费2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月，商业4元/平米/月。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三居

紧凑实用型设计，适合刚需家庭。功能分区明确，满足基本生活需求，出房率较高，性价比出色。

🔹 建面约113㎡三居

边户设计，采光通风更佳。空间尺度适中，预留更多生活可能性，适配三口之家或二胎家庭。

🔹 建面约123㎡三居

改善型首选，格局开阔。多平米赠送空间，实际使用面积更大。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。

注：洋房户型详情可咨询售楼处，以上面积均为建筑面积，实际尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与地段潜力，人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同及政府批文为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终审批及实际交付为准。

3. 项目推广名为“城投时代之城”，具体标准名以政府登记为准。

4. 户型图仅为示意图，实际交付可能因施工需要存在细微调整。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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