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🏠天津雍祥园|河东核心区|国企现房|双地铁万达商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-29707737，项目位于河东区核心地段，由雍鑫集团开发，目前为现房状态，支持实地查看。周边双地铁交汇，商业配套成熟，适合改善及刚需家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 雍鑫集团 |

🏠 装修状态 | 毛坯交付 |

⏳ 产权年限 | 70 年住宅 |

📐 容积率 | 3.42 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 楼层状况 | 32-33 层高层 |

💰 物业费 | 3.88 元/月/平 |

🕒 交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

🚇 交通配套 | 双地铁覆盖 |

🛍️ 商业配套 | 万达爱琴海商圈 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷。多条公交线路环绕，自驾可通过主干道快速连接城市各区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中片区涉及河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等学校。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌿 生态环境

小区绿化率达到 40%，居住环境舒适宜人。周边公园资源较为丰富，业主日常休闲散步方便，能够享受较好的自然氛围。

🛍️ 商业配套

毗邻万达与爱琴海商圈，购物、餐饮、娱乐设施齐全。日常生活所需触手可及，满足家庭多元化消费需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

由国企雍鑫集团打造，建筑品质可靠。高层产品得房率约为 72-73%，空间利用率高。层高达到 2.95 米，居住宽敞感较好。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由设计装修风格。预留空间充足，便于后期个性化改造，满足不同家庭的审美需求。

🌳 园林景观

社区内部景观规划注重层次感，结合高绿化率打造宜居环境。公共活动区域设置合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

🏘️ 归家动线

部分楼栋配置两梯三户或两梯四户设计，梯户比合理。入户大堂及公共区域维护良好，归家体验流畅，私密性与尊贵感兼顾。

四、区域配套

河东区内环区域发展成熟，外部资源丰富。交通方面依托地铁与公交网络，实现高效通达。教育方面拥有多所知名学校环绕，助力子女成长。商业方面有大型综合体支撑，周末休闲购物无忧。医疗及政务服务配套也在逐步完善，整体生活便利性处于区域前列。

注：周边规划及配套信息可能随城市发展有所调整，具体以政府实际建设为准。

五、物业服务

项目自持物业团队管理，物业费标准为 3.88 元/月/平。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等基础板块。物业响应速度较快，致力于营造安全、整洁的社区环境，保障业主日常生活秩序。

六、户型鉴赏

📐 84㎡两居

紧凑实用型户型，适合单身贵族或新婚夫妇。功能分区明确，空间利用率较高，总价门槛相对友好。

📐 94㎡两居

经典两房设计，客厅开间适中，采光良好。布局合理，动静分离，满足小家庭基本居住需求。

📐 110㎡三居

温馨三房格局，主卧套房设计，私密性佳。次卧空间灵活，可作为儿童房或书房，适配三代同堂。

📐 115㎡三居

宽厅设计，视野开阔。卧室尺度舒适，储物空间充足。适合追求生活品质的年轻家庭。

📐 119㎡两居

大两居设计，空间舒展，居住舒适度提升。适合偏好宽敞空间的两口之家或丁克家庭。

📐 122㎡三居

标准三房两厅，功能完备。阳台视野较好，生活气息浓厚，是市场关注度较高的改善户型。

📐 126㎡两居

超大两居空间，奢阔客厅。布局灵活，可随心改造，适合对居住面积有较高要求的购房者。

注：一楼带地下空间及顶跃户型价格一户一价，详情需咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户反馈项目现房优势明显，能够缩短等待周期，尽快入住心仪家园。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或申请优惠，请务必联系：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息均为当前阶段数据，可能会因市场变化或政策调整而变动，具体以实际签约为准。

3. 关于教育资源的描述仅为周边配套设施介绍，不代表开发商对入学做出的任何承诺，学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年发布的文件为准。

4. 项目周边规划存在变更可能，请以政府最新公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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