【咨询中心电话】万科东庐 | 开发区核心地段 |137 平宽厅 | 近永旺地铁

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🏠【咨询中心电话】万科东庐 | 开发区核心地段 |137 平宽厅 | 近永旺地铁 | 售楼处电话 022-29707737 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-29707737。年末滨海楼市热度攀升，该项目凭借地段优势与产品力成为关注焦点，适合追求生活品质的家庭重点关注。

一、官方联系方式

✅ 万科东庐售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科东庐营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科东庐展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 万科东庐 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区开发区 |

开发商 | 万科地产 |

物业类型 | 高层、洋房 |

主力面积 | 建面约 137㎡等 |

装修标准 | 精装交付 |

物业公司 | 万科物业 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，路网通达性良好。沿路可便捷抵达泰达医院、泰达心血管医院等医疗资源。距离津滨轻轨 9 号线会展中心站较近，公共交通出行便利，连接市区与滨海核心区，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学段教育资源，满足孩子成长需求。具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布文件为准，建议购房前向相关部门核实。

🌳 生态环境

项目距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园约 1.9 公里，日常休闲散步十分便利。社区内部规划了流苏大道与下沉景观庭院，四季植被丰富，营造舒适宜居的微环境。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城等大型商业综合体，购物娱乐餐饮一站式满足。社区底商引入 KFC 与生鲜超市，打造便捷的 Homewalk 街区，日常生活所需下楼即享。

🏡 产品设计

主推建面约 137㎡户型，客厅开间约 6 米，LDKB 一体化起居空间尺度开阔。玄关设计注重私密性与仪式感，入户视线遮蔽处理得当，提升归家体验。

🛋️ 精装细节

厨房预留岛台位置，操作台面灵活，可延伸至餐厅北侧增加储物空间。主卧衣柜与储藏间体根据业主调研进行适应性调整，冰箱柜预留净尺寸提升，适配现代家电尺寸。

🌿 园林景观

全架空层设计高度约 4.7 米，实现无雨归家。下沉庭院由黑山石叠瀑与枫树构成视觉焦点，搭配洄游风雨连廊，老人小孩均可轻松漫步，强化社区与自然衔接。

🔑 归家动线

酒店风格的入户大堂配合架空层，竖向交通人性化。电梯前厅尺度开阔，减少公共区域拥挤感。隐蔽式地插与主卫标配淋浴屏等配置，体现对居住者体验的细致关怀。

四、区域配套

若以 MSD 为核心，3 公里半径基本覆盖开发区精华地段，项目处于成熟生活圈。周边医疗资源丰富，包括泰达医院等。商业方面，永旺与 MSD 双核驱动，生活便利性高。整体区域发展成熟，配套兑现度高，居住氛围浓厚。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。会所延续盒子理念，规模适度且明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营。健身盒子里配置进口品牌器械，学习盒子设置多种空间满足阅读与讨论需求，注重服务的可持续性与实用性，而非仅追求视觉冲击。

六、户型鉴赏

🏢 建面约 137㎡洋房户型

这是本项目关注度较高的户型。客厅开间约 6 米，LDKB 一体化空间超过 65 平方米。进深约 1.8 米的开敞阳台与客厅无缝衔接，可封闭为茶室或开放作为园艺角落。玄关左手设有升级版储藏空间，面宽超 1.9 米，收纳能力强。适配改善型家庭，满足三代同堂或多功能居住场景。

🏢 其他面积段

项目整盘体量较小，约 679 套房。除洋房外，另有小高标准层产品可供选择，总价门槛相对友好。具体户型分布及剩余房源请致电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及合作方提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息以政府最终规划及官方发布为准，开发商不承担办学义务。

3. 交通、商业、公园等配套规划可能随城市发展有所调整，请以实际建成情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，交房标准以购房合同约定为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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