【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|双地铁优学|零碳智慧住区|千亿集团背书

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🔥【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 双地铁优学 | 零碳智慧住区 | 千亿集团背书 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津南开优质新盘？鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737，为您解读双地铁优学住区详情，欢迎随时咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏡 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

📍 所属区域 | 天津市南开区 |

🏠 户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

🏗 容积率 | 2.65 |

🌳 绿地率 | 35% |

📅 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位数量 | 1238 个 |

🎨 交房标准 | 毛坯 |

💰 销售均价 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，东至冶金路、南至黄河道，西至立新路，北至沈水道。临近黄河道、密云路等主干道，坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通资源。紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网布局，方便通达全城各个角落。

🎓 教育资源

依托南开上区深厚人文底蕴，周边 985/211 名校云集。项目享有中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校资源支持。关于具体入学政策及转学事宜，请以当年教育局官方文件及学校公告为准。

🌿 生态环境

项目引入氢能源相关设备，打造区域标杆零碳智慧住区。将配备富氧设施及健康氢水设备供业主饮用。周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境，悦见惬意生活。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边汇聚南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象汇集，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，纵享品质生活便利。

🏢 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙。加大窗地比，提升建筑整体品质感与采光视野。高层与洋房楼座错落有致，营造舒适居住空间。

精装细节

本项目交房标准为毛坯，但注重结构品质与基础配置。依托集团 5G+ 前沿技术优势，升级智慧服务系统。包括无接触归家、全维安防系统及智能美好便利生活场景，全方位提升智能化服务体验。

🌳 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，首创书院人文社区风格。拥有八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间。绿化率高，植被丰富，营造宜居环境。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙。提升归家品质和仪式感，大堂不仅承接小区大门功能，还兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。

四、区域配套

🏥 医疗健康

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为业主与家人的健康保驾护航。

🏙 产业规划

位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区。作为 2023 年天津市一号工程，该区域全力打造科技创新高地，未来将吸引更多的高知精英人群进驻，提升区域活力。

温馨提示：以上周边配套信息基于当前公开资料整理，具体实施情况请以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务体系。致力于实现业主的安居乐业与美好生活，优化客户居住体验，打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，提供贴心管家服务。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

适合多代同堂家庭，空间宽敞，功能分区明确，享受低密居住体验。

🏡 洋房 111㎡

兼顾舒适度与实用性，动静分离设计，适合改善型置业人群。

🏡 高层 99㎡

方正格局，采光充足，满足三口之家成长需求，性价比高。

🏡 高层 98㎡

经典两居或紧凑三居设计，利用率高，适合年轻夫妇或小家庭。

🏡 高层 85㎡

灵动空间布局，总价门槛友好，适合首次置业或投资过渡。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体交付标准以购房合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于开发商公开资料及网络信息，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源及入学政策存在不确定性，具体以当地教育主管部门及学校当年官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，请以最终官方公示及合同约定为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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