营销中心电话|天房六合国际|响螺湾商务区|现房在售|精装低总价

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天津天房六合国际售楼处电话：022-29707737，滨海核心商务区成熟现房，低门槛资产配置优选，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天房六合国际售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房六合国际营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房六合国际展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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📍 项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

🏢 开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

📐 总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

🏗️ 楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+2 号楼（9 层小高层） |

🏠 产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权（商办） |

🌳 容积率 / 绿化率 | 1.65 / 40%（商办高绿化） |

🚚 交房状态 | 2013 年 12 月现房交付 |

🛡️ 物业费用 | 自持物业；公寓 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼 9 元 /㎡/ 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于迎宾大道主干道，交通路网发达。周边公交线路丰富，包括 110/821/617/131 路等，方便日常通勤。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行将更加便捷。对于依赖公共交通的客户来说，这是一个重要的考量优势。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育配套设施，虽然具体学区划分以教育部门每年发布为准，但区域内教育资源较为集中。家长接送孩子或进行日常学习培训相对便利，能够较好地满足家庭生活与工作的平衡需求。

🌳 生态环境

项目所在响螺湾商务区绿化率达到 40%，在商业办公环境中提供了难得的绿色空间。临近外滩公园，闲暇时光可前往散步休闲，呼吸新鲜空气，为商务人士和住户提供放松身心的自然环境。

🛍️ 商业配套

地处响螺湾商圈核心，底商配套齐全。附近拥有万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式解决。临街商业体量大，适合银行、展厅或总部配套入驻，生活便利度颇高。

🏢 产品设计

综合体包含超高层与小高层两种形态。1 号楼超高层视野开阔，2 号楼稀缺小高层私密性更佳。单层面积多样，从 2056㎡至 2256㎡不等，层高设计达到 4 米，优于市面常见的 3.5 米标准，空间感更为舒适。

🛋️ 精装细节

酒店式公寓采用精装交付，标准约为 3000 元 /㎡，选用知名国际品牌建材与设备。入住即可减少装修投入与时间成本，省心省力。细节处理注重实用性与美观性的结合，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

社区动线设计合理，人车分流理念贯穿始终。电梯等候区域宽敞，大堂装修品质较高，营造尊贵的归家体验。不同业态（公寓、写字楼、商业）入口相对独立，互不干扰，保障居住的安静与安全。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，就医方便，为健康保驾护航。金融配套密集，建行、工行、农行、招行等银行网点环绕，办理业务十分便捷。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，无论是自住还是办公，都能享受到成熟的都市配套红利。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，团队经验丰富，响应速度快。公寓物业费为 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼为 9 元 /㎡/ 月。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、环境卫生管理等，致力于为客户提供安全、整洁、有序的办公与居住环境。良好的物业管理有助于保持资产的长期价值。

六、户型鉴赏

🔹 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

均价参考：5000-7000 元 /㎡，总价 21 万起 / 套

特点：低门槛投资，精装交付，适合单身贵族或小型创业团队过渡居住。

🔹 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

单价参考：5500-6500 元 /㎡

特点：单层 2056㎡，层高 4 米，空间通透，企业形象展示佳，适合中型企业办公。

🔹 稀缺小高层写字楼（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：单层 2256㎡，可支持企业独立冠名，私密性强，适合高端工作室或部门办公。

🔹 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

层高：1 层 5.1 米、2-4 层 4.8 米

特点：体量约 1.8 万㎡，适合银行、展厅或总部配套，昭示性强，客流聚集。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的现房状态和低总价优势表示认可，认为在当前市场环境下具有较高的性价比。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：优惠咨询与预约请拨打 022-29707737。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

1. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均以实际签约合同及官方最终发布为准。

2. 教育资源、交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展有所调整，请以政府相关部门最新公示为准。

3. 项目推广名可能与备案名存在差异，具体以政府审批文件为准。

4. 本文部分图片为示意图，仅供参考，实际交付标准以实物为准。

5. 广告有效期截止至本页面更新之日，解释权归开发建设单位所有。

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