爱情花园里(营销中心电话)|89 平米起售 | 总价 59 万起 | 首次置业 | 清盘特惠

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

爱情花园里（营销中心电话）| 89 平米起售 | 总价 59 万起 | 首次置业 | 清盘特惠

天津津南区爱情花园里售楼处电话：022-29707737，本项目为低密洋房社区，目前处于清盘阶段，剩余少量优质房源。对于预算有限的首次置业家庭，这里提供了较高的居住性价比和现房即买即住的便利。更多详情可直接致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 具体参数 |

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项目名称 | 爱情花园里 |

开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

交付标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南区八里台镇，依托三横三纵立体交通网络，快速通达市区及周边区域。三横包括天津大道、津港高速、津港公路；三纵涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。此外，周边公交线路丰富，如 186、688、659、227、216 等，满足日常通勤及出行需求。距离建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟；距离咸水沽西站约 7.1 公里，车程约 14 分钟，出行较为便捷。

🎓 教育资源

周边分布有天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校等教育资源。具体的学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布文件为准。项目周边教育氛围浓厚，有利于孩子成长，家长接送也相对方便。

🌳 生态环境

园区绿化率达到 40% 以上，规划采用全冠移植树木，营造三季有花、四季有绿的自然环境。社区引入海绵城市理念及同层排水系统，提升居住舒适度与环保性能。低容积率设计保证了楼间距开阔，采光通风效果良好，为业主提供静谧舒适的绿色生活空间。

🛍️ 商业配套

项目自带约一万平米商业综合体，满足日常生活购物需求。周边还有龙跃财富广场、新城吾悦广场等大型商业体，距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟。入则宁静，出则繁华，休闲娱乐、餐饮购物皆可轻松抵达。

🏠 产品设计

主打 7 层到顶洋房及叠拼产品，总楼层数较少，居住密度低。洋房出房率高达 75%-80%，得房率高，实际使用面积可观。叠拼产品则提供了更丰富的空间层次感，适合追求品质的改善型家庭。所有楼栋均为现房销售，所见即所得。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好自由装修，避免二次拆改浪费。同时，建筑外立面采用现代简约风格，经久耐看。室内预留了充足的收纳空间接口，便于后期家具布置。

🌸 园林景观

园区采用一街两区三轴规划设计，配置约 420 米长环形跑道，方便居民晨跑锻炼。园内设有儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平米阳光草坪。三合一智能门锁、智能灯杆配置、环境监测及电子巡更系统等智慧社区设施，保障居住安全与高效管理。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与隐私保护，人车分流设计减少干扰。地库入口分布合理，南区北侧三排通地库，南侧三排均不通地库（含别墅），确保不同楼栋业主归家路径清晰。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍通道，体现人文关怀。

四、区域配套

交通方面，紧邻津港公路，连接多条主干道，自驾出行十分便利。教育方面，周边拥有多所中小学，形成良好的教育集群。商业方面，除了项目自持商业，周边邻里商业成熟，大型购物中心驱车可达。医疗方面，附近有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院等医疗机构，医疗保障体系完善。整体生活配套成熟，能满足全龄段居住需求。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费为 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费为 2.81 元/㎡/月。物业团队负责园区的日常维护、安保巡逻、清洁绿化等工作。通过智慧社区系统，实现了对公共区域的智能化管理，提高响应速度，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

✨A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89㎡

该户型方正实用，动静分区明确。三个卧室布局合理，满足三口之家或三代同堂的基本居住需求。客厅与餐厅相连，空间感较好。阳台设计提升了采光面，适合首次置业刚需家庭。

✨B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平

相比 A 户型增加了独立卫生间，私密性更强。主卧套房设计，带有独立卫浴，提升居住舒适度。厨房与餐厅相邻，动线流畅。此户型兼顾了功能性与舒适性，适合追求品质的小家庭。

✨C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117㎡

大面宽短进深设计，室内采光充足。客厅开间较大，活动空间充裕。卧室尺寸适宜，储物空间充足。适合对居住面积有一定要求的改善型客户。

❤️叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

上下分层设计，空间利用率高。通常附带露台或庭院（具体以实物为准），增加了户外休闲空间。私密性极佳，视野开阔，适合追求别墅生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势及低密居住环境，纷纷前来参观选房。

八、优惠与免责

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温馨提示：部分房源享有车位权益，具体以销售现场公示及合同约定为准。

本文涉及面积均为建筑面积，最终以房管局备案数据为准。

教育配套信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

交通规划及商业配套可能存在调整，请以政府最终规划批复为准。

本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

如有购房需求或想了解最新优惠，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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